Продажа комнаты в коммуналке в Санкт-Петербурге - необходимость получения разрешения опеки и отказного решения от соседской собственности.

Вопрос №17510955
22.06.2020, 09:21 • г. Краснодар

Продаю комнату в коммуналке г.Санкт-Петербург. Имеется соседская собственность (2 м.кв.) на несовершеннолетнем ребенке. Мои риэлтор сказала что помимо отказа всех взрослых соседей, от преимущественного права покупки у меня моей комнаты, я должна получить разрешение (вернее мама этого соседского ребенка) должна получить разрешение на отказ через опеку. Я не понимаю причем тут чужой ребенок и моя комната, я в принципе не против чтобы они выкупили мою комнату, но им не надо, и какое отношение к продажа моей собственности затрагивает интересы службы опеки. Подскажите мне пожалуйста - прав ли риелтор который требует от меня оформления отказного решения от преимущественного права покупки, разрешения от службы опеки. Присем тут моя собственность и чужой ребенок.

Читать ответы (2)

Преимущественная покупка
Преимущественное право
Получить разрешение

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

22.06.2020, 09:27,

г. Москва

Абсолютно не требуется никакого отказа от родителей ребенка, как и от других соседей.

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Юрист

Балабанов А. Л. 4.9

22.06.2020, 09:36,

г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Насчет отказа: Поучить отказ вы должны от всех собственников, то есть и от ребенка, за подписью матери.

Насчет опеки: Тут я с риэлтором не согласен, вы продаёте свою собственность, к которой отношения ребенок не имеет. В соответствии с ГК РФ вы имеете право как угодно распоряжаться своим имуществом с учётом прав иных лиц, а тут права только в покупке жилья - опека покупать жилье за ребенка не уполномочена. В результате данной сделки права ребенка на жильё не нарушаются.

Спасибо за ответ.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59