Правовые аспекты покупки участка с домом без права собственности на дом - решение проблемы и защита прав покупателя.

Вопрос №17515398 из г. Белгород
опубликован 23.06.2020, 09:21

Хочу купить земельный участок с домом. Земельный участок с правом собственности от 2012 года. На нем стоит дом, которому присвоен кадастровый номер. Этот номер в пределах этого земельного участка. Год присвоения номера 2016, так же и год завершения строительства 2016. Но в выписке из егрн нет собственника на дом. Продавец только собственник земли и он же строил дом, о чем подтверждают разрешения на строительство, ввод коммуникаций, гпзу. Продавец боится попасть на налог и не хочет оформлять в собственность дом чтобы в договоре прописать и дом и участок. Он хочет указать в договоре землю за 3,2 млн. руб. дом привязян к участку, с его слов участок и дом неделимое целое. Как юридически грамотно провести сделку и в дальнейшем оформить дом на себя? Не будет ли претендентов на дом, якобы они строили тоже этот дом, но в разрешении на строительство указан только продавец.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36168 отзывов

Претендентов на дом не будет. Ясно, что продавец не хотел платить налог на дом. Странно, что ФНС не обнаружила этот дом. Вам будет трудно его зарегистрировать.

23.06.2020, 09:26

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правовые аспекты покупки участка с домом без права собственности на дом - решение проблемы и защита прав покупателя.

Похожие вопросы