Правовые аспекты покупки участка с домом без права собственности на дом - решение проблемы и защита прав покупателя.
Вопрос №17515398
из г. Белгород
опубликован 23.06.2020, 09:21
опубликован 23.06.2020, 09:21
Хочу купить земельный участок с домом. Земельный участок с правом собственности от 2012 года. На нем стоит дом, которому присвоен кадастровый номер. Этот номер в пределах этого земельного участка. Год присвоения номера 2016, так же и год завершения строительства 2016. Но в выписке из егрн нет собственника на дом. Продавец только собственник земли и он же строил дом, о чем подтверждают разрешения на строительство, ввод коммуникаций, гпзу. Продавец боится попасть на налог и не хочет оформлять в собственность дом чтобы в договоре прописать и дом и участок. Он хочет указать в договоре землю за 3,2 млн. руб. дом привязян к участку, с его слов участок и дом неделимое целое. Как юридически грамотно провести сделку и в дальнейшем оформить дом на себя? Не будет ли претендентов на дом, якобы они строили тоже этот дом, но в разрешении на строительство указан только продавец.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Претендентов на дом не будет. Ясно, что продавец не хотел платить налог на дом. Странно, что ФНС не обнаружила этот дом. Вам будет трудно его зарегистрировать.
23.06.2020, 09:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
559
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто имеет право на дом на земельном участке - вопрос о правомерности требований предыдущего собственника
Проблема оформления земли в общедолевую собственность жильцов при уклонении собственника от переоформления
Как рассчитать налог с продажи земли при спорной регистрации собственности и невысокой кадастровой стоимости?
Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?
Покупка незавершенного строительства - оформление права собственности на земельный участок и разрешение на строительство
Отказ в уведомлении о планируемом строительстве из-за противопожарного разрыва - что делать с уже построенным домом?
Как оформить земельный участок для дома, принадлежащего трём собственникам, если земля оформлена на умершего владельца?
Возможность оформления кадастровых паспортов на земельный участок и дом при покупке с участком с собственностью
Вопросы с приобретением участка и дома - выкуп, аренда и другие варианты, возможность выкупа без аукциона
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут