Правовые аспекты покупки участка с домом без права собственности на дом - решение проблемы и защита прав покупателя.
Вопрос №17515398
из г. Белгород
опубликован 23.06.2020, 09:21
опубликован 23.06.2020, 09:21
Хочу купить земельный участок с домом. Земельный участок с правом собственности от 2012 года. На нем стоит дом, которому присвоен кадастровый номер. Этот номер в пределах этого земельного участка. Год присвоения номера 2016, так же и год завершения строительства 2016. Но в выписке из егрн нет собственника на дом. Продавец только собственник земли и он же строил дом, о чем подтверждают разрешения на строительство, ввод коммуникаций, гпзу. Продавец боится попасть на налог и не хочет оформлять в собственность дом чтобы в договоре прописать и дом и участок. Он хочет указать в договоре землю за 3,2 млн. руб. дом привязян к участку, с его слов участок и дом неделимое целое. Как юридически грамотно провести сделку и в дальнейшем оформить дом на себя? Не будет ли претендентов на дом, якобы они строили тоже этот дом, но в разрешении на строительство указан только продавец.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Претендентов на дом не будет. Ясно, что продавец не хотел платить налог на дом. Странно, что ФНС не обнаружила этот дом. Вам будет трудно его зарегистрировать.
23.06.2020, 09:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто имеет право на дом на земельном участке - вопрос о правомерности требований предыдущего собственника
Проблема оформления земли в общедолевую собственность жильцов при уклонении собственника от переоформления
Как рассчитать налог с продажи земли при спорной регистрации собственности и невысокой кадастровой стоимости?
Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?
Покупка незавершенного строительства - оформление права собственности на земельный участок и разрешение на строительство
Отказ в уведомлении о планируемом строительстве из-за противопожарного разрыва - что делать с уже построенным домом?
Как оформить земельный участок для дома, принадлежащего трём собственникам, если земля оформлена на умершего владельца?
Возможность оформления кадастровых паспортов на земельный участок и дом при покупке с участком с собственностью
Вопросы с приобретением участка и дома - выкуп, аренда и другие варианты, возможность выкупа без аукциона
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут