Кто имеет право на дом на земельном участке - вопрос о правомерности требований предыдущего собственника
Вопрос №18178546
из г. Иркутск
опубликован 29.01.2021, 13:50
опубликован 29.01.2021, 13:50
Ситуация следующая. Я хочу приобрести земельный участок с домом, на оба объекта зарегистрировано право собственности. Предыдущий владелец приобрел участок с фундаментом в сентябре 2020 года (в договоре к/п объектом к/п является только земельный участок) и построил на этом фундаменте дом в 2020 году (разрешение на строительство выдано первому собственнику в 2015 году). Право собственности на дом зарегистрировано в 2020 году, в выписке из росреестра указан год завершения строительства 2016. Может ли первый собственник, который получал разрешение на строительство через суд заявить свои права на дом и истребовать его из моего владения?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Анна. Нужно ознакомиться с документами. Помимо разрешения на строительство, должен быть акт ввода в эксплуатацию (это важно). По земельному участку обязательно необходимо знать установлены ли границы в соответствии с действующим законодательством. Нужны полные (обязательно) выписки на дом и землю. После анализа документов и проверки продавцов на наличие банкротства и долгов по испол. Производству, можно делать сделку.
29.01.2021, 14:53
Оценка автора вопроса:
Дом зарегистрирован в упрощённом порядке только на основании тех плана по дачной амнистии не требуется уведомление о соответствии
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Здравствуйте.
Нужно ознакомится с выпиской.
29.01.2021, 14:28
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Покупка незавершенного строительства - оформление права собственности на земельный участок и разрешение на строительство
Продажа квартиры в долевом строительстве - нужно ли платить налог при продаже за 3000000 рублей?
Вопрос о налоговом возврате 3-НДФЛ по строительству дома хозспособом - имеем ли мы право на возмещение?
Возврат налогового вычета для пенсионера, не использовавшего право на вычет в предыдущие годы
Правовые аспекты покупки участка с домом без права собственности на дом - решение проблемы и защита прав покупателя.
Какое влияние наследственное дело может оказать на дом, приобретенный женщиной до брака, но зарегистрированный в период брака?
Отказ в налоговом вычете за период строительства дома - нарушение прав налоговой инспекцией?
Как определить незавершенный строительством дом по выписке ЕГРН в 2019 году?
Возможно ли получить налоговый вычет за покупку участка и строительство дома в 2016 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут