Кто имеет право на дом на земельном участке - вопрос о правомерности требований предыдущего собственника

Вопрос №18178546
29.01.2021, 13:50 • г. Иркутск

Ситуация следующая. Я хочу приобрести земельный участок с домом, на оба объекта зарегистрировано право собственности. Предыдущий владелец приобрел участок с фундаментом в сентябре 2020 года (в договоре к/п объектом к/п является только земельный участок) и построил на этом фундаменте дом в 2020 году (разрешение на строительство выдано первому собственнику в 2015 году). Право собственности на дом зарегистрировано в 2020 году, в выписке из росреестра указан год завершения строительства 2016. Может ли первый собственник, который получал разрешение на строительство через суд заявить свои права на дом и истребовать его из моего владения?

Читать ответы (2)

Разрешение на строительство
Земельные участки
Право на дом

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

29.01.2021, 14:28,

г. Москва

Здравствуйте.

Нужно ознакомится с выпиской.

Спросить юриста

Юрист

Дубачева И. Э. 4.9

29.01.2021, 14:53,

г. Волгоград

Здравствуйте, Анна. Нужно ознакомиться с документами. Помимо разрешения на строительство, должен быть акт ввода в эксплуатацию (это важно). По земельному участку обязательно необходимо знать установлены ли границы в соответствии с действующим законодательством. Нужны полные (обязательно) выписки на дом и землю. После анализа документов и проверки продавцов на наличие банкротства и долгов по испол. Производству, можно делать сделку.

Дом зарегистрирован в упрощённом порядке только на основании тех плана по дачной амнистии не требуется уведомление о соответствии

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59