Как правильно оформить подаренную квартиру на двух собственников?

Вопрос №17518213 из г. Мурманск
опубликован 23.06.2020, 20:00

Мне не родственник хочет подарить квартиру, квартира приватизировать на двух человек, одна часть в собственности более 5 лет, другая часть этому человеку перешла по наследству два месяца назад, как лучше мне оформить на себя, по договору дарения или через договор купли-продажи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

По договору дарения, - Вам придется платить налог 13 % от стоимости квартиры. Т.к. Вы не родственники. По договору купли продажи - никому ничего платить не нужно, т.к. доля в квартире приобретена более 5 лет назад. Соответственно другая 1\2 доли, которая присоединилась к первой,-срок будет считаться, как владение всей квартирой - более 5 лет.

Очевидно человек считает, что ему придется платить налог за 1\2, поэтому и предлагает Вам схему, - по договору дарения.

23.06.2020, 20:53

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36076 отзывов

Скорей всего, лучше по договору купли-продажи, это более надежная сделка для приобретателя.

23.06.2020, 20:02

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.3 204 отзывa

Я так поняла, что Вы покупаете эту часть квартиры? Так и покупайте. Не следуют пытаться завуалировать под договор дарения. Вы не знаете сособственника, и что он может предпринять. При купле-продажи необходимо уведомить его и предложить купить долю. Да Это "хлопотно". Легче просто "подарить". А деньги за долю Вы перечислите со счета в Банке? Или они у Вас уже давно хранятся в наличке? А Вы уверенны, что сособственники не сговорились развести Вас на деньги? Поищите более "чистый" вариант. Мой Вам совет.

23.06.2020, 20:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста