Могут ли управляющие компании выставлять квартиры на аукцион за долги - разбираемся в правах владельцев

Вопрос №17518593 из г. Москва
опубликован 23.06.2020, 21:58

Да вот спросить хотел, у меня на квартире долг 180 тысяч и мне управляющая компания сказала что они будут выставлять мою квартиру на аукцион, могут ли они так сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шемякин Дмитрий Валерьевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.7 4764 отзыва

Если это Ваше единственное жилье - то конечно не могут по ст. 446 ГПК РФ.

Если муниципальное - тем более мне могут.

В любом случае реализация имущества возможна только после вступления в законную силу решения суда. Все остальное - попытки запугать.

23.06.2020, 22:06

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22519 отзывов

Уважаемый Егор!

Если с вас этот долг 180 000 рублей взыщут с пени на основании статей 153-155 Жилищного кодекса РФ, то судебный пристав-исполнитель вправе будет в рамках исполнительного производства арестовать вашу собственную квартиру.

Реализовать эту квартиру в рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель вправе будет, если у Вас есть еще жилое помещение или доля собственности в жилом помещении. Смотрите статью 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Управляющая компания не вправе это делать, даже если у Вас будет 1000 000 рублей долгов за коммунальные услуги.

А вот неприятностей Вам управляющая компания может доставить, если Вы не погасите этот долг.

Удачи Вам.

23.06.2020, 22:07

Спросить юриста