Требуется ли получение отдельно свидетельств на оба этих объекта и будет ли он подлежать налогообложению в размере 13%
Вопрос №1753460
из г. Владивосток
опубликован 05.06.2012, 11:25
опубликован 05.06.2012, 11:25
В 1999 году иностранец (кореец) приобрел нежилое помещение 250 кв. м, в 2000 году получил на него свидетельство о регистрации права. В апреле 2012 обратился в Ростехинвентаризацию и получил кадастровые паспорта на 109 и 141 кв.м. соответственно с целью дальнейшей продажи 109 кв.м. Вопрос? Требуется ли получение отдельно свидетельств на оба этих объекта и будет ли он подлежать налогообложению в размере 13%
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей!
Вам нужно будет произвести выдел доли на это помещение, и получить свидетельство на право собственности на каждую долю помещений.
Учитывая то, что иностранец является резидентом РФ, в отношении него применяется налоговая ставка в размере 13%.
В отношении резидентов РФ действуют налоговые вычеты в соответствии с НК РФ. так при реализации недвижимого имущества находящегося в собственности три и более лет, гражданин имеет право на вычет в размере всей стоимости проданного имущества, Для подтверждения статуса резидента достаточно приложить к налоговой декларации копию любого из указанных документов: паспорт с отметкой о въезде на территорию РФ, виза, вид на жительство.
Удачи в делах!
05.06.2012, 12:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.4
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Изменение права собственности на квартиру в нежилой фонд - последствия для налогообложения при продаже
Свидетельство о гос.регистрации права на квартиру получено в 2014 году, но прошло всего 2 года - нужно ли платить налог с продажи?
Спор о регистрации договора аренды помещения - противоречие между Росреестром и Регпалатой
Как указать юридический адрес при регистрации ООО без свидетельства о собственности на помещение?
Особенности регистрации права на недвижимость при наличии нескольких кадастровых паспортов и желание объединить
Продажа нежилого помещения - налоговые и юридические нюансы
Свидетельство о регистрации права на недвижимость содержит устаревшие паспортные данные - нужно ли принять меры и где обратиться?
Необходимый пакет документов для продажи офисного нежилого помещения с правом общей долевой собственности и с отдельным
Как провести регистрацию права собственности на квартиру после отказа в выдаче свидетельства на основании различных
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут