Как избавиться от обременения на квартиру без погашения кредита - история Людмилы

Вопрос №17537223 из г. Псков
опубликован 29.06.2020, 10:23

Question

ЛюдмилаЕ:
 
У моего не официально мужа, есть долг по кредиту в размере 270 тыс. Сейчас он отбывает наказание в МЛС. Долг растет. Банк наложил на его квартиру обременение, до погашения долга. В этой квартире прописан наш годовалый сын. Что можно нам сделать, и как снять обременение без погашения долга. Так как у меня средств нет, плотить.

Глазунов Павел Евгеньевич · Accepted Answer

Людмила, этот вопрос надо изучать документально. Так сложно давать какие-то советы. В первую очередь начнем с того, что БАНК - не имеет права и не может накладывать ни каких обременений на имущество!
Все мероприятия могут проводиться в рамках исполнительного производства в ФССП России. Для этого банк должен был получить исполнительный документ, как правило СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ или СУДЕБНОЕ РЕШЕНИЕ (исполнительный лист). Должен был обращаться в суд и уведомлять вашего сожителя.
ЧТО МОЖНО ПОПРОБОВАТЬ СДЕЛАТЬ:
- Установить основания обременения. Если Суд. приказ восстанавливать сроки и его отменить, автоматически и ИП;
- Обращаться к приставу-исполнителю в производстве которого ИП (исполнительное производство) в ФССП, выяснить, может уже ИП прекращено по ст.46. И поставить его в известность, что лицо в МЛС.
Деятельность пристава-исполнителя ФССП осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

Делайте выводы.
Удачи.

ООО "ЮРИДИЧЕСКОЕ БЮРО АНТРОПОВЫ И ПАРТНЕРЫ" · Answer

1.обременение банк наложить может. Например путем подачи соответствующего ходатайства в суд об обеспечении иска поданного о принудительном взыскании долга с заемщика, поскольку должнику принадлежит квартира или ее доля.. 
2. Если суд удовлетворил ходатайство и наложил обременение в виде ограничения на совершение каких-либо сделок с имуществом (в данном случае - квартира), то регистрационный орган (регпалата) обязан внести такие сведения в ЕГРП. Однако для тех кто там прописан и проживает, это никак не препятствует статусу и пользоваться жилым помещение не запрещено. Другая история - если имущество будет продано на торгах в погашение долга.
3.Без погашения долга - обременения вам не снять, тем более если это квартира не принадлежит вам. 
4. если вы не являетесь созаемщиком или поручителем по кредиту другого лица не являющегося вашим супругом - ничего за него платить вам не нужно. 
5. если вы являетесь должником наравне с другим заемщиком, то нужно получить документацию из которой следует, что вы имеете к этому отношение - в банке, в суде, у судебных приставов исполнителей.

Как избавиться от обременения на квартиру без погашения кредита - история Людмилы

Похожие вопросы

Как снять обременение с квартиры после погашения ипотечного кредита и обанкротившегося застройщика?

Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?

Проблемы с регистрацией права на приобретенную квартиру - снятие обременения и арест

Суд принял решение о выселении из квартиры за долги по коммерческому найму - как вернуть жилище?

Обременение квартиры из-за солидарного долга - возможность выделить долю и снять обременение

Можно ли снять арест с ипотечной квартиры для ее продажи и погашения долга банку?

Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?

Как приставы могут снять обременение с квартиры после продажи единственного жилья для погашения долга?

После выписки из квартиры, будут ли на меня обязывать выплату долгов за прописку сына?

Как решить проблему с продажей квартиры и выделением доли ребенку при наличии ипотечной задолженности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59