Кто станет владельцем дома - история семейного конфликта и правовые нюансы

1. При жизни родителей сын не может претендовать на дом, т.к. он не является собственником этого дома. В момент регистрации договора дарения право собственности перешло обратно к отцу.

2. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители умершего. В равных долях (ст. 1142 ГК РФ).

3. Не сможет.

Здравствуйте Александра

Даритель ваш брат никак не оспорит договор дарения на вашего отца после открытия наследства, но он может претендовать как наследник 1 очереди на наследство в случае отсутствия завещания ст. 1142 ГК, ст. 1119 ГК, ст 578 ГК

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

1. Сын может претендовать на часть наследства после смерти отца в отсутствие завещания как наследник 1 очереди

2. При жизни отца, сын может оспорить дарственную

Рекомендую отцу оформить завещание и ничего пока с домом не делать

Ваш отец вправе распоряжаться подаренным ему имуществом по собственному усмотрению на основании ст.209 Гражданского кодекса РФ. Если отец не признан недееспособным и не имеет каких-либо психических заболеваний, он вправе завещать свое имущество Вам в соответствии со ст.1119, 1120 Гражданского кодекса РФ либо подарить. Оспорить завещание или дарение практически невозможно. Есть один нюанс, который необходимо иметь в виду. Если в договоре дарения от сына к отцу указано, что в случае смерти одаряемого (отца) раньше дарителя (сына), договор дарения отменяется и дом переходит обратно сыну, то при таком условии завещание иметь силу не будет. Также нужно знать, что если к моменту смерти отца его сын будет нетрудоспособным, он будет иметь обязательную долю в наследстве, не зависимо от завещания.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, договор дарения не просто оспорить, а переход права собственности на жильё к дарителю возможен в двух случаях, это признание договора сделки ничтожной, или содержание данного условия (возврат подаренного имущества дарителю, после смерти одаряемого) в тексте самого договора дарения. Есть ещё случай, когда договор дарения можно отменить. Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

И что касается может ли сын претендовать на дом, может, если после смерти отца он будет нетрудоспособный пенсионер. Или инвалид. В этом случае, ему будет положена обязательная доля в наследстве.

Статья 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

5. Наследник, имеющий право на обязательную долю и являющийся выгодоприобретателем наследственного фонда, утрачивает право на обязательную долю. Если такой наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, заявит ведущему наследственное дело нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя наследственного фонда, он имеет право на обязательную долю в соответствии с настоящей статьей.

В случае отказа наследника от прав выгодоприобретателя наследственного фонда суд может уменьшить размер обязательной доли этого наследника, если стоимость имущества, причитающегося ему в результате наследования, существенно превышает размер средств, необходимых на содержание гражданина с учетом его разумных потребностей и имеющихся у него на дату открытия наследства обязательств перед третьими лицами, а также средней величины расходов и уровня его жизни до смерти наследодателя.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.