Могут ли родители продать свои доли жилого дома родственникам без нотариуса? Обзор правил о продаже долевого участия.
Вопрос №17542991
из г. Волгоград
опубликован 30.06.2020, 16:00
опубликован 30.06.2020, 16:00
Владение жилым домом, долевое участие, куплен за наличные, по две доли на несовершеннолетних и две доли на родителей, могут ли продать родители свои доли родственникам без участия нотариуса? Доли детей не затрагиваются.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для продажи своих долей необходимо соблюсти порядок, предусмотренный ст.250 Гражданского кодекса РФ. Поскольку Вы одновременно являетесь и продавцами и законными представителями своих детей-участников долевой собственности, то без согласия органов опеки Вам не обойтись.
30.06.2020, 16:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. В отличие от обычного договора купли-продажи недвижимости, договор купли-продажи доли нужно удостоверить у нотариуса.
С 31 июля 2019 года доли в квартире (жилом доме) можно дарить и продавать без нотариуса в следующих случаях:
1. Все собственники продают свои доли одновременно.
2. Они совершеннолетние.
3. Сделку оформляют по одному договору.
При совокупности трех условий к нотариусу ходить не надо.
30.06.2020, 16:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Уважаемый Эдуард г. Волгоград!
Вам необходимо знать, что Сделки с Долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 30.06.2020 г.
30.06.2020, 16:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8
4 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли эксперимент с экспертом и статистом без моего участия и без адвоката?
Возможно ли оформить договор дарения доли дома между близкими родственниками без нотариуса в случае долевого дарения?
Участие несовершеннолетних детей в приватизации жилья или без их участия.
Как отец может обеспечить долевую собственность несовершеннолетних детей, минуя маму?
Может ли собственник квартиры продать ее самостоятельно при отсутствии прописки супруги и детей?
Вопрос: Может ли отец несовершеннолетних детей претендовать на право проживания на территории сових несовершеннолетних детей?
Оформление собственности квартиры с использованием материнского капитала и минимальными денежными потерями при
Может ли сестра продать доли несовершеннолетних племянников в трехкомнатной квартире, доли которых принадлежат моим родителям?
Как расторгнуть договор долевого участия в строительстве с участием несовершеннолетних детей из-за неуплаты денежных средств
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут