Наследственный договор или завещание - как лучше оформить права на общую квартиру между матерью и сыном?

Вопрос №17553309 из г. Москва
опубликован 03.07.2020, 14:12

Как правильно заключить наследственный договор между матерью и сыном на квартиру, которая принадлежит им на правах общей совместной собственности? Или в данном случае лучше, если мать оставит завещание?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44424 отзывa

Добрый день Михаил, наследственного договора НЕТ, есть или завещание, или договор дарения.

Согласно ст. 1119 ГК РФ

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь.

03.07.2020, 18:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1119. Свобода завещания

Статья 1140.1. Наследственный договор

Лебедева Елена Валерьевна

Юрист из города Ярославль, стаж 25 лет

4.9 278 отзывов

Добрый день.

Наследственного договора не существует. В случае смерти матери наследниками 1 очереди будут супруг и дети. Если у Вас наследников 1 очереди кроме сына нет, то можете ничего не предпринимать, сын вступит в наследство по закону. Если есть другие наследники, то можете либо подарить долю сыну (по договору дарения) либо составить завещание на сына. Разница в том, что в первом случае сын будет собственником всей квартире при жизни матери, а в случае завещания - станет собственником всей квартиры только после смерти матери.

03.07.2020, 14:43

Спросить юриста

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

Наследственный договор или завещание это Вам определять. Наследственный договор регулируется ст. 1140.1 ГК РФ. Думая наследственный договор более гибкий и его проще отменить.

03.07.2020, 14:55

Спросить юриста