Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лариса

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 05.07.2020, 12:50

Продажа комнаты в коммуналке - оформление отказа соседей и успешная сделка на 890000 рублей

Вопрос №17558467 из г. Москва
опубликован 05.07.2020, 12:50

Я продаю комнату в коммуналке. Оформлен отказ соседей от покупки на сумму 700000. я нашла покупателя. Он готов её купить за 890000 р. Могу я спокойно оформить сделку?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44511 отзывов

Из буквального понимания ст. 250 ГК РФ речь идет о необходимости соблюдения именно той же цены.

05.07.2020, 16:29

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81477 отзывов

Здравствуйте.

Формально не можете. Надо или продавать за 700000, или снова отказы получать.

05.07.2020, 12:59

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Здравствуйте, вам нужно делать повторное уведомление соседа, либо берите отказ от сделки.. но у вас бОльшая сумма, поэтому вряд ли сосед оспорит сделку

см. ст. 250 ГК РФ.

05.07.2020, 13:07

Спросить юриста

Каплин Станислав Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 716 отзывов

Здравствуйте, Лариса! Не слушайте моих коллег, пожалуйста. Продать дешевле цены в уведомлении Вы не можете, продать дороже - пожалуйста. Это давно известно и подтверждено практикой правоприменения.

05.07.2020, 15:30

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Лариса, здравствуйте!

Вы предложили им свою комнату за 700 тысяч - они не приняли Ваше предложение. Теперь продаете за 890 тысяч, т.е. на 190 тысяч дороже предложенной им цены - где нарушение их права? Нету!

Ни о каких нарушениях преимущественного права тут речи не идет и быть не может. Смело оформляйте продажу и ничего не бойтесь. Любой нотариус Вам это подтвердит.

05.07.2020, 18:06

Спросить юриста