Купила квартиру в 1994 году, подарила дочери в 2017 - что будет, если она признается банкротом? Можно ли продать квартиру до этого?
Вопрос №17559321
из г. Екатеринбург
опубликован 05.07.2020, 17:48
опубликован 05.07.2020, 17:48
Я купила квартиру в 1994 году, всю жизнь в ней живу до сих пор, но в 1996 году переписала квартиру на маму (были угрозы по бизнесу и делала операцию на сердце) ,сделали завещание на дочь. В 2017 году мама умерла и дочь вступила в права на несколько дней и тут же мы сделали договор дарения. Де-юре квартира подарена, де факто это моя квартира и я живу в ней с 1994 года и сделала 2 капитальных ремонта и т.д. У дочери есть кредиты, на тот момент она все исправно платила, проблемы начались где то полгода назад с не выплатами по кредитам. Скажите пожалуйста, если она подаст на банкротство или банк подаст, то оспорят договор дарения или нет? И,я хочу независимо от этого поменять квартиру и уехать в другой район. Могу ли я сейчас до банкротства продать квартиру и купить другую? Я являюсь собственником квартиры по договору дарения. Единственное жилье и есть все доказательства, что я все эти годы живу в этой квартире и она была оформлена на меня ранее.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте) Можете не переживать за квартиру, не смогут банки оспорить договор дарения.
05.07.2020, 17:53
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Имеете полное право распорядиться квартирой.
05.07.2020, 17:51
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Здравствуйте, Галина Вениаминовна. Не оспорят. Сама процедура банкротства достаточно дорогая (от 80 т.р. в простых случаях) и долгая (в пределах года). Консультируйтесь со специалистом в личных сообщениях или по телефону.
07.07.2020, 15:57
Да,еще забыла сказать, что сумма кредитов дочери превышает стоимость моей квартиры. Живу в ней не всю жизнь, а получается 26 лет.
05.07.2020, 18:21
Сделку дарения банк оспорить может, поскольку по закону защите подлежит только добросовестный приобретатель, а именно тот, который приобрел квартиру за деньги, а не безвозмездно. Если на сегодняшний день квартира не в аресте и не под запретом, то Вы вправе ей распорядиться на основании ст.209 ГК РФ.
05.07.2020, 18:30
Здравствуйте. Срок оспаривания сделок должника, заключенных в отношении недвижимого имущества, составляет три года, поэтому учтите это при распоряжении квартирой и подаче заявления о банкротстве, не важно сколько Вы проживаете в квартире.
05.07.2020, 18:33
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?
Справедливость разделения имущества в случае банкротства физического лица - вопрос о продаже квартиры и долей
То что квартира приватизирована в равных долях я узнала 2 месяца назад, после смерти маминого гражданского мужа.
В 1993 году я вышла замуж, жили на съемной квартире, в 1994 году умерла моя мама и осталась квартира (собственником стала я).
Что нужно делать чтобы квартира была переоформленна полностью на меня, а не на отчима?
Продажа наследуемой квартиры - вопросы налогообложения и возможности обойти его
Как оформить квартиру после смерти одного из собственников и производить ее продажу
Наследование квартиры в 1986 году, снос ее в 1994 году и права бывшего супруга
Определение прав собственности на квартиру после приватизации и завещания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут