Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как обезопасить свое имущество и сохранить право проживания при возможности наследования от сына мужа?

Вопрос №17559487 из г. Москва
опубликован 05.07.2020, 19:48

В барке с мужем приобрели квартиру в ипотеку, осталось выплачивать ещё 20 лет. У мужа есть сын от женщины, с которой встречался в молодости один раз. Муж платит алименты. Сейчас мы задумались о том, что его сын, которого муж ни разу не видел, но которого когда-то признал свои сыном, сможет претендовать на наше нажитое в браке жильё, в случае, если муж умрёт. У нас есть тоже сын. И мы не хотим создавать ему проблем в плане дележа имущества, которое нам очень дорого далось! Пожалуйста, подскажите, каким документом мы можем обезопасить себя от раздела нашего имущества, в случае смерти мужа. При этом, хотим сохранить право мужа проживания в данной ипотечной квартире. Что нам делать? Написать завещание, ДКП с пожизненным содержанием, дарственную? Буду очень признательна.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49074 отзывa

Ответ кроется в вашем вопросе

В барке с мужем приобрели квартиру в ипотеку, осталось выплачивать ещё 20 лет.

Никак, так как квартира в залоге и пока вы не можете распорядиться имущество. Но исходя из того что его первый сын (предположу) еще не старый и здоров, то пусть муж оставит завещание, хотя бы на период выплат по ипотеке.

05.07.2020, 19:52

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Если сын от этой женщины на момент открытия наследства не будет нетрудоспособный (совершеннолетний, и не на пенсии) - проблему достаточно решить составлением завещания. Таким образом при оформлении завещания есть только риск получения наследства лицом, не указанным в завещании только при наличие оснований на получение обязательной доли в наследстве по ст. 1149 ГК РФ.

05.07.2020, 20:00

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите, если в завещании муж упомянет первого сына в качестве наследника, ну, например, какой-то суммы денег, т.е. распределит наследство между сыновьями, но одному квартиру, а другому просто отступные, тогда в этом случае сможет первый сын уже претендовать на обязательную долю?

05.07.2020, 21:44

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49074 отзывa

Да, сможет, если для этого будут основания.

05.07.2020, 21:45

Спросить юриста

Каплин Станислав Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 716 отзывов

Здравствуйте! На обязательную долю сын от первого брака сможет претендовать только в случае, если будет несовершеннолетним, либо нетрудоспособным инвалидом, либо пенсионером. Во всех остальных случаях обойти завещание и получить обязательную долю он не сможет.

Другого пути, кроме завещания, у вас пока нет.

05.07.2020, 21:55

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Обязательная доля не зависит от завещания.

05.07.2020, 23:11

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Какие могут быть основания в этом случае?

05.07.2020, 21:55

Спросить юриста

Каплин Станислав Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 716 отзывов

Ничего не понял. Я же перечислил все основания. Для получения наследства в обход завещания сын мужа от первого брака должен быть или несовершеннолетним, либо инвалидом, либо пенсионером. А пока действует ипотека остается только завещание и ничего кроме него.

Вместе с тем, Вам надо понимать, что если его сын унаследует долю в ипотечной квартире он также унаследует обязанность по выплате кредитного долга за квартиру. Так что вряд ли в принципе на это согласится он, либо его мать.

Кроме того, после выплаты ипотеки супруг сможет ее хоть продать вам, хоть подарить, хоть заключить брачный договор.

05.07.2020, 21:59

Спросить юриста