Развод после 10 лет брака - Как поделить квартиру, купленную на средства социального найма?
опубликован 06.06.2012, 20:38
Самое сложное это доказать, что именно деньги, полученные Вами от продажи Вашей приватизированной квартиры пошли на оплату приобретаемой в период брака квартиры.
В договоре купли продажи указывалось на какие именно средства квартира приобретается? Порядок расчетов?....
Поднимайте договоры аренды банковских ячеек...Обратитесь в банк....И не надейтесь решить проблему виртуально...
Судебная практика разная...очень...Двух одинаковых дел просто не бывает....в подобной ситуации...Я публиковала судебное решение из моей практики...дело чем-то похоже на Ваше...Но не аналогия...Почитайте...может Вам поможет...
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Евгений, Ваша жена вправе претендовать на 1\2 ДОЛИ в квартире.
Исковое заявление о разводе еще не предусматривает обязательный раздел имущества супругов. Если в Ваших требованиях только развод, то лучше всего не включать в него требование о разделе совместно нажитого имущества. Тогда, требование о разделе имущества будет вынуждена подавать Ваша супруга, и именно она должна будет представить в суд доказательства, что квартира куплена на совместные денежные средства. Если же требование о разделе имущества уже указано, то Вам необходимо доказывать, что квартира была приобретена исключительно на средства от продажи квартиры, полученной по наследству. В суд необходимо представить все документы, подтверждающие данный факт. Однако учтите, что супруга может претендовать на долю в квартире, если докажет, что в период брака в квартире были сделаны неотделимые улучшения.
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст.
Доказательства того, что квартира приобретена на Ваши личные средства должны быть письменные...о том, каким образом именно происходили расчеты....договоры аренды банковских ячеек...как передавались деньги...передавались ли?....
Обратитесь к адвокату не виртуально....
Евгений, в Вашем случае придется доказывать хронологию и связь продажи одной квартиры и покупки другой. Доказывать это трудно, сложно и никаких гарантий никто Вам не даст. ШАнсы есть, но тут больше зависит от судьи, чем от юриста.
С уважением, Сергей Данилов
Хотел уточнить. Квартира приватизированная на меня даже в период брака является моей собственностью. А деньги от прадажи этой квартиры тоже мои или уже становятся общим имуществом? И если именно на эти средства куплена теперешняя квартира, чем это доказать? Есть документы на приватизацию, и договоры продажи и купли квартир. Сделка по продаже и покупке проходила не одновременно, а примерно с разрывом в пару месяцев. Деньги все это время лежали в банковской ячейке.
Какова судебная практика на этот счет?
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа бабушкиной квартиры и покупка новой квартиры совершались одновремено в один день.
Претензии жены на квартиру - как доказать, что она не является совместно нажитой
Вопросы о праве собственности и продаже доли в ипотеке после развода в случае приобретения новой квартиры
Особый пункт в договоре купли-продажи (что основаня доля с покупке составляет продажа существующей квартиры)?
Кто имеет право на долю в квартире при разводе, если она была приобретена на деньги от продажи моей собственности до брака?
При разделе имущества - можно ли доказать, что при покупке квартиры использовались личные средства?
Как поделить двухкомнатную квартиру приобретенную в браке, если жена не является собственником?
Как доказать, что купленная квартира приобретена на мои средства в браке после продажи предоставленной родителями квартиры?
Сколько месяцев не платить за квартиру, чтобы выселили из нее?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут