Понимаем правовые ограничения на покупку земли для коллективного садоводства
Вопрос №17590875
из г. Москва
опубликован 15.07.2020, 17:19
опубликован 15.07.2020, 17:19
Хочу купить земельный участок Земля сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства.
В выписке ЕГРН, на листе 2, в пункте особые отметки, написано: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровый номерам общей территории участков. Сведения об ограничениях прав на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения) : Ограничения прав на земельный участок, придусмотренный статьями 56,56.1 земельного кодекса Российской Федерации; срок действия с 13.04.2017; Реквизиты документа-основания: Договор на проведение работ по межеванию земельных участков от 24.02.2014 б/Н выдан ООО (название фирмы).
Подскажите пожалуйста, что значит эти отметки в выписки! Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это значит, что 24.02.2014 путем межевания участок с кадастровым номером № был разделен на 2 участка (доли). Один из них (долю) Вы собираетесь приобрести, а доступ к нему обеспечен через второй (долю соседа). При продаже такого участка (доли) продавец обязан сначала предложить его выкуп сособственнику (соседу), либо получить от него нотариально оформленный отказ. Иначе, сосед может заявить о нарушении его преимущественного права и добиться перевода права собственности проданного участка на себя.
15.07.2020, 18:06
Задать вопрос юристу
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 879
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
16
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Ограничения прав на земельный участок в ЕГРН - возможные трудности при продаже
Ограничения прав на земельный участок могут повлиять на получение разрешения на строительство
Статус актуальные в выписке ЕГРН - разъяснение о сведениях об объекте недвижимости с особыми отметками
Обнаружено ограничение прав на земельный участок при планировании строительства дома.
Ограничения прав на земельный участок по Земельному кодексу Российской Федерации
В выписке ЕГРН - Oграничения прав на недвижимость - можно ли покупать?
Особые отметки в выписке из росеестра - ограничения и обременения прав на недвижимость
Ограничения прав на земельный участок в связи со строительством электросетей - сведения из выписки в особых отметках.
Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут