Понимаем правовые ограничения на покупку земли для коллективного садоводства

Вопрос №17590875 из г. Москва
опубликован 15.07.2020, 17:19

Хочу купить земельный участок Земля сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства. В выписке ЕГРН, на листе 2, в пункте особые отметки, написано: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровый номерам общей территории участков. Сведения об ограничениях прав на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения) : Ограничения прав на земельный участок, придусмотренный статьями 56,56.1 земельного кодекса Российской Федерации; срок действия с 13.04.2017; Реквизиты документа-основания: Договор на проведение работ по межеванию земельных участков от 24.02.2014 б/Н выдан ООО (название фирмы). Подскажите пожалуйста, что значит эти отметки в выписки! Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галина

Юрист Москва

4.7 60 отзывов

Это значит, что 24.02.2014 путем межевания участок с кадастровым номером № был разделен на 2 участка (доли). Один из них (долю) Вы собираетесь приобрести, а доступ к нему обеспечен через второй (долю соседа). При продаже такого участка (доли) продавец обязан сначала предложить его выкуп сособственнику (соседу), либо получить от него нотариально оформленный отказ. Иначе, сосед может заявить о нарушении его преимущественного права и добиться перевода права собственности проданного участка на себя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Понимаем правовые ограничения на покупку земли для коллективного садоводства

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы