Застройщик отказывается проводить приёмку квартиры на котловане в срок - как защитить свои права?

Вопрос №17591902 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.07.2020, 00:37

Нужна ваша помощь. Купили квартиру на котловане, застройщик сдал в эксплуатацию всё в срок, однако не пускает на приёмку с приёмщиком. Срок приёмки был до 31 мая этого года, по ФЗ-214 у нас есть ещё два месяца сверху до того, как застройщик получит право передать квартиру в одностороннем порядке. 2 июня застройщик получил претензию с требованием либо пустить с приёмщиком, либо отодвинуть сроки приёмки. Срок ответа прописан в ДДУ и составляет 30 календарных дней, однако ответа до сих пор не получили (по словами клиентской службы, "ответ на подписи у начальства"). 15 июля сделали попытку записаться на приёмку сами, однако на этот раз в клиентской службе сказали "плановые осмотры были до 31 мая, а теперь подавайте заявку через электронную почту, её рассмотрят". Застройщик совершенно чётко тянет время до истечения двухмесячного срока, чтобы передать квартиру в одностороннем порядке.

Правомерны ли его действия?

Правомерен ли отказ назначить дату осмотра по требованию дольщика?

Как заставить застройщика провести приёмку квартиры до наступления 31 июля? В Роспотребнадзор уже писали, но это было в начале июля, а там срок те же 30 дней...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иван

Юрист Санкт-Петербург

0 отзывов

Застройщик говорит: "плановые осмотры были до 31 мая, теперь пишите заявку в клиентский отдел и ждите, пока сможем уделить вам время". Опасаемся, что по странному совпадению время будет уделено после подписания застройщиком АПП в одностороннем порядке. Тогда пункт ФЗ-214 о том, что застройщик может выдать односторонний акт только через два месяца после окончания срока сдачи-приёмки, оказывается бессмысленным.

16.07.2020, 09:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 6 часов