Наследственные споры - как защитить свои права при продаже квартиры, оставшейся после погибшего бывшего мужа?

Вопрос №17603102 из г. Симферополь
опубликован 20.07.2020, 11:20

Погиб бывший муж. Есть общий ребенок. У мужа осталась квартира, которой он владел пополам со своим братом. Кроме моего ребенка наследниками являются жена бывшего мужа и ребенок от второго брака. Брат мужа предложил продать квартиру и разделить полученные деньги. Но для этого просит, чтобы в наследство вступил он один, так как если в наследство вступят малолетние дети, продавать будет затруднительно. Как возможно себя подстраховать в этом случае? Возможно ли заключение договора о выплате денег с доли проданной квартиры? Если деньги по договору выплачены не будут, взыскивать их придется через суд и ФССП?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Даже в случае некоторых возможных затруднений с последующей продажей, ни в коем случае не нужно отказываться от доли в наследстве. Какое бы соглашение не составили, суть его должна сводиться к следующему: вы отказываетесь от доли, брат наследует один, а вам выплачивает компенсацию. Так вот это невозможно. Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием. Это соглашение будет признано судом недействительным и суд откажет вам в удовлетворении требований по поводу выплаты компенсации. А рассчитывать только на честное слово - очень не разумно. Лучше получив долю убедить опеку дать разрешение на продажу. Коллега написала выше как это можно сделать.

20.07.2020, 11:37

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Рисковать не стоит. Никаким соглашением Вы не подстрахуетесь. В лучшем случае деньги с брата взыщите и будете получать по 50% из заработной платы. Вступайте от имени ребенка в наследство. Органы опеки в последующем дадут Вам разрешение на продажу доли с условием открытия счета и зачисление денег от продажи, либо выделения такой же доли в ином жилом помещении.

20.07.2020, 11:25

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста