Как защитить свои интересы при наследстве с долгами и долевой собственностью?

Question

Погиб бывший муж. Остался большой долг по алиментам. У мужа была доля в квартире пополам с братом. При вступлении в наследство долг автоматически ложится на брата. Брат предложил продать квартиру и после продажи оплатить мне этот долг. Но для этого я должна отказаться от долга и заключить с ним договор, в котором будет прописано, что в течении 2 месяцев после продажи он обязуется отдать мне определенную сумму. Как поступить? Если не соглашусь-это будет тупик. Квартира просто будет стоять недооформленная, так как в наследство никто не вступит и продать ее будет невозможно. В случае согласия, боюсь, что обманут и точно также останусь без денег... есть какой нибудь способ дать согласие на продажу и обезопасить себя от потери денег?

Заливина Ирина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, Юлия. Вы - правы. Долг по алиментам наследники платить обязаны.

В Вашем случае отказываться от долга нельзя - это весьма рискованно.

Есть вариант надёжнее. Обращайтесь в суд с иском к наследнику о взыскании долга. В рамках предъявленного иска ходатайствуйте перед судом о применении обеспечительных мер - наложении ареста на имущество.

После того, как иск будет принят к производству, возможно заключение мирового соглашения между истцом и ответчиком. Это - гораздо надёжнее.

Глазкова Лариса Павловна · Answer

Брат не обязан выплачивать долг по алиментам, поскольку долг по алиментам-это личный долг бывшего мужа. Согласно ст.1112 ГК РФ не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Так что вступайте в наследство за ребенка и продавайте квартиру.

Как защитить свои интересы при наследстве с долгами и долевой собственностью?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Наследственные споры - как защитить свои права при продаже квартиры, оставшейся после погибшего бывшего мужа?

Какие документы необходимо собрать для продажи половины трехкомнатной квартиры, принадлежащей мужу и его брату?

Каким образом может быть продана доля в квартире без согласия бывшего супруга?

Как разделить совместно приобретенную квартиру при разводе, когда муж не прописан в ней?

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Продажа приватизированной квартиры с отказом одного из собственников

Или существует закон, который позволит мне заставить брата дать согласие на продажу квартиры?

Права собственников в двухкомнатной квартире с долей собственности

Как оформить согласие на продажу доли в трехкомнатной квартире, если один из собственников не согласен?

Муж не вступил в наследство от матери после ее смерти - квартира, доли и обязательство

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59