Суд признал дом самовольной постройкой - ограничения в продаже и перспективы сделок

Здравствуйте, можно и договориться, но покупателя нужно уведомить, что строительство осуществленно с нарушением разрешенных параметров. Если договориться не получится, то делайте внесудебную строительно-техническую экспертизу, которой может быть установлено отсутствие нарушение прав смежника и соответсвенно возможность сохранения дома в настоящем виде.

Добрый вечер, в случае нарушения отступов отступов от смежного забора необходимо получать согласие соседей на такое размещение дома, оно заверяется у нотариуса.

Иск уже подан. Вам нужно представить доказательства того, что он не нарушает разные нормы и это может сделать строительная экспертиза, назначенная судом.

Вы можете самостоятельно, обратиться к экспертам и представить в суд такие заключения (пожарные, строительные, санитарные).

Комиссия, которая сделала заключение не обладает специальными познаниями.

А смысл уже договариваться с соседкой? Не она так администрация подаст.

Добрый день! Вам необходимо обратиться со встречным исковым заявлением о признании права собственности на дом в реконструированном состоянии. В суде можно доказать, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других строительных норм.