Как защитить свою квартиру от права наследования детей предыдущего брака мужа?

Вопрос №17615460 из г. Тюмень
опубликован 24.07.2020, 07:09

Вопрос такой. Встречаюсь с парнем, планируем с ним расписаться, но у него есть дети от предыдущего брака, меня интересует вопрос, если я до официального брака куплю квартиру в ипотеку, но не успею выплатить всю сумму и вступлю в брак, то в случае если с мужем что то случится, будут ли иметь право на эту квартиру его дети? И что сделать чтобы этого не допустить (имеется в виду что предыдущие дети несовершеннолетние и им оставлена большая трёхкомнатная квартира) И не пишите про брачный договор так как он действует при жизни супругов, и завещание так как это на несовершеннолетних не действует.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Право собственности при ипотеке возникает при его регистрации в Росреестре, как только зарегистрируете так уже вы собственник. Если это произойдет до вступления в брак, то квартира будет только ваше. Никто из его детей и он сам не сможет претендовать на нее. Когда будет выплачена ипотека не имеет значения. Пока не выплатите квартира просто будет под обременением (не сможете ее продать, подарить и все)

24.07.2020, 07:28

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Не выделяйте долю. Есть несколько вариантов решения вашего вопроса. Поскольку с ипотекой всегда сложно.

24.07.2020, 07:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Не переживайте, спокойно покупайте квартиру. Дети мужа никакого отношения к Вашему имуществу иметь не будут, так как оно будет являться Вашей собственностью, а не совместно нажитой.

24.07.2020, 07:18

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алексеева Ирина Владимировна

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.9 53 отзывa

Добрый день.

Даже Ваш супруг не будет иметь на нее права, т.к. она приобретена до брака.

Если Вы не успеете выплатить ипотеку, это не проблема, если только он не будет вносить денежные суммы в счет погашения, не оформит это в письменном виде и не выделит на этом основании долю в квартире.

24.07.2020, 08:34

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста