Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Вероника

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Омск, 24.07.2020, 15:24

Судебная битва за дом в рассрочку - в чем заключалась залоговая сумма?

Вопрос №17617186 из г. Омск
опубликован 24.07.2020, 15:24

Мы покупали дом в рассрочку заключили догов о купли-продажи дом находился в залоге у продавца в итоге договор продавец расторгнула подала в суд о выселении и дом чтоб остался за ней т.к. она потребовала всю сумму а мы не смогли. В итоге мы заплатили 50 тысяч при подписании договора и 40 через месяц. Вопрос: вот эти 50 тысяц залоговая сумма или первоначальный взнос в договоре о купли-продажи про залог денег нет ни слова только что дом в залоге (обременения)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствствуйте. Эти деньги являются авансом, а не задатком, и подлежат возврату.

24.07.2020, 15:26

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 489. Оплата товара в рассрочку

Вероника

Автор вопроса

0 отзывов

То есть, то что дом находился в залоге (обременения) у продавца это на деньги не как не влияет? В решении суда почему то написано было что это залоговая сумма ипотека в силу закона.

24.07.2020, 15:31

Спросить юриста

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Если 50 000,00 не были оформлены, как задаток (в договоре или расписке в получении денег должно было фигурировать именно слово "задаток"), то эти деньги являются авансом (предоплатой), и, следовательно, при расторжении договора купли-продажи подлежат возврату. Что касается залога дома, то поскольку в договоре было оговорено о рассрочке платежа, то в отношении дома автоматически регистрируется ипотека в силу закона (п.5 ст.488 и п.3 ст.489 ГК РФ).

24.07.2020, 15:39

Спросить юриста

Похожие темы:
Договор продажи
Продажа залога
Дом в залоге

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебная битва за дом в рассрочку - в чем заключалась залоговая сумма?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы