У меня сегодня встреча с агентом о внесении задатка за дом, какие документы подтверждают данную сделку?
Вопрос №17621435
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.07.2020, 10:15
опубликован 26.07.2020, 10:15
У меня сегодня встреча с агентом о внесении задатка за дом, какие документы подтверждают данную сделку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Договор где прописана сумма предварительного (обеспечительного платежа) задатка, но желательно еще составить расписку.
Еще при некоторых обстоятельствах задаток не возвращается.
Если за неисполнение договора отвечает покупатель (тот, кто дал задаток), тогда задаток останется у продавца. Если ответственность за неисполнение договора несет продавец (тот, кто получил задаток), тогда он должен будет выплатить покупателю двукратную сумму задатка. Если договор прекращается до начала исполнения по соглашению сторон или из-за невозможности исполнения, продавец должен вернуть покупателю сумму задатка. Такие правила предусмотрены статьей 381 Гражданского кодекса РФ.
26.07.2020, 10:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Составляется письменное соглашение о внесении задатка, ст. 380 ГК РФ
Его лучше составлять как приложение к предварительному договору купли-продажи. Иначе это будет считаться авансом.
26.07.2020, 10:28
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
59
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 802
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9
1 362
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какой срок от внесения задатка до оформления сделки по купле-продаже предусматривается законами РФ?
Квитанция, подтверждающая внесение задатка, является сама по себе соглашением о задатке?
Каким документом оформляется возврат задатка, если сделка с условием о задатке не осуществилась?
Риски при покупке квартиры с обременением у банка и возможные последствия отказа одного из собственников
Вопрос: - Чем я рискую заключив предварительный договор и соглашение о задатке?
Оформление покупки дома в Бахчисарайском районе Крыма - нормативные документы, проверка юридической чистоты сделки
Возможность привлечения представителя к мошенничеству при передаче задатка по доверенности без права получения денег
Несоответствие ожиданиям - можно ли вернуть задаток при отсутствии включенных в стоимость дома предметов?
Позже, взвесив все за и против я раздумал совершать данную сделку.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут