Как высудить право собственности на часть дома, построенного на земельном участке, оформленном на мать?

Вопрос №17631631 из г. Барнаул
опубликован 29.07.2020, 09:45

Мы с мужем приобрели участок и оформили его на мою мать. В дальнейшем построили дом, который так же, оформлен на нее. Предварительно была договоренность, что она в последующем переоформит его на меня, но когда я ее об этом попросила, она отказалась переоформлять дом. Дом строили совместно, часть денег давала она, часть вкладывали мы свои и строил дом муж и мой несовершеннолетний сын. Сейчас доказать свои финансовые вложения сложно. Я в доме проживаю по постоянной прописке, так же, вместе со мной, прописан мой несовершеннолетний сын. Вопрос: есть ли у меня возможность, продолжая существенно улучшать этот дом (производить отделку, достраивать надворные постройки и т.д.) в судебном порядке высудить право собственности хотя бы на какую-то часть этого дома? Если есть, дайте, пож-та, ссылку на закон.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65565 отзывов

Нет, такая возможность у Вас отсутствует.

ТО, что Вы вкладывали ден средства и строили дом на её земле не дает Вам право оформить часть дома в свою собственность.

Можно лишь взыскать потраченные суммы, если докажете, сколько вложили..

29.07.2020, 10:53

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 623. Улучшения арендованного имущества

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30534 отзывa

Зачем вы будете улучшать то, что вам не принадлежит. Вы не собственник и в суде вам не помогут. Зачем было оформлять на другого человека недвижимость? Вот теперь пожинайте плоды. По наследству только перейдёт, если не продаст, не подарит, не завещает на третьи лица.

29.07.2020, 09:50

Я обратилась не за критикой, а за помощью. Критику оставьте при себе, пож-та. Удачи вам.

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Судя по всему теперь вы уже не сможете подтвердить, доказать свои вложения, если будете в дальнейшем улучшать имущество матери и сохранять расходные документы, сможете потребовать у нее соответствующей компенсации.

ГК РФ Статья 623. Улучшения арендованного имущества

1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

29.07.2020, 09:50

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста