Купить комнату с долгом или нет - как избежать оплаты задолженности?
Вопрос №17635454
из г. Хабаровск
опубликован 30.07.2020, 09:33
опубликован 30.07.2020, 09:33
В 3 х комнатной квартире хотим поиобрести комнату. У хозяйки есть долг (она планирует после продажи подать на отца в суд, сто он не оплачиаал пока она была несовершеннолетней), сама она также не аномит платежи. Хотим купить, потому что уже одна комната в этой квартире есть, но оплачивать ее долг не хотим. Стоимость 800 тр, долг примерно на 350 т.р. Вопрос: если в договоре запишем, что долг на ней останется, управляющая компания должна открыть лицевой счет без долга прежнего хозяина или все же заставит нас (новых собственников) оплачивать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александра, любой собственник сам должен нести бремя содержания своего имущества (ст. 210 ГК РФ). Поэтому если вы в договоре укажете, что приобретаете комнату и долги, накопившиеся у прежних собственников на вас не распостраняются, то в случае предъявления вам претензий с стороны УК, а такое вполне может быть, вы представите им копию договора и направите их к прежним собственникам.
30.07.2020, 09:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 638
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 088
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Превышение полномочий ЖЭУ - почему требуют оплату за непроживаемую комнату
Вопрос о возможности отключения квартиры от электроснабжения из-за распространения долга других собственников комнат
Как решить проблему с оплатой коммунальных услуг после продажи комнаты в 2014 году
Вопросы аренды комнат в коммунальной квартире - официальный договор и максимальное количество проживающих
Как списать долги в коммунальной квартире и начать оплату с нуля, унаследованной детьми от отца?
Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Продажа трехкомнатной квартиры затруднена из-за наличия чужой комнаты - как заставить владельца продать свою долю?
Проблема с заведением нового лицевого счета при покупке квартиры - есть ли решение в жилищном кодексе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут