Купить комнату с долгом или нет - как избежать оплаты задолженности?
Вопрос №17635454
из г. Хабаровск
опубликован 30.07.2020, 09:33
опубликован 30.07.2020, 09:33
В 3 х комнатной квартире хотим поиобрести комнату. У хозяйки есть долг (она планирует после продажи подать на отца в суд, сто он не оплачиаал пока она была несовершеннолетней), сама она также не аномит платежи. Хотим купить, потому что уже одна комната в этой квартире есть, но оплачивать ее долг не хотим. Стоимость 800 тр, долг примерно на 350 т.р. Вопрос: если в договоре запишем, что долг на ней останется, управляющая компания должна открыть лицевой счет без долга прежнего хозяина или все же заставит нас (новых собственников) оплачивать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александра, любой собственник сам должен нести бремя содержания своего имущества (ст. 210 ГК РФ). Поэтому если вы в договоре укажете, что приобретаете комнату и долги, накопившиеся у прежних собственников на вас не распостраняются, то в случае предъявления вам претензий с стороны УК, а такое вполне может быть, вы представите им копию договора и направите их к прежним собственникам.
30.07.2020, 09:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 671
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6
43 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Превышение полномочий ЖЭУ - почему требуют оплату за непроживаемую комнату
Вопрос о возможности отключения квартиры от электроснабжения из-за распространения долга других собственников комнат
Как решить проблему с оплатой коммунальных услуг после продажи комнаты в 2014 году
Вопросы аренды комнат в коммунальной квартире - официальный договор и максимальное количество проживающих
Как списать долги в коммунальной квартире и начать оплату с нуля, унаследованной детьми от отца?
Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Продажа трехкомнатной квартиры затруднена из-за наличия чужой комнаты - как заставить владельца продать свою долю?
Проблема с заведением нового лицевого счета при покупке квартиры - есть ли решение в жилищном кодексе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут