Варианты переоформления 1/4 доли на собственника с 3/4 доли - дарение, купля-продажа и другие возможности

Вопрос №1763691 из г. Уфа
опубликован 11.06.2012, 13:59

Как 1/4 доли (собственник совершеннолетний) переоформить на собственника, который имеет 3/4 доли: дарение, купля-продажа или другие варианты? 3/4 доли имеет мать, 1/4 доли сын.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поташникова Анжела Владимировна

Юрист Уфа, стаж 8 лет

5.0 39 отзывов

Если мать (владелец 1/4 доли) хочет переоформить свою долю на сына (владельца 3/4), то лучше сделать дарение.

Согласно налоговому кодексу ст.217 п.18.1

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Если квартирой владеете более трех лет, то можно и продажу оформить. Налогом сумма облагаться не будет, а для дальнейшей продажи более выгодно.

11.06.2012, 17:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

8 800 505-91-11

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

5.0 1211 отзывов

Дарение если хочет подарить

Купля-продажа если хочет продать

Переход права осуществляется в росреестре. Для этого необходимо сторонам сделки с документами на квартиру с паспортами и договором (дарение, КП) прийти в росреестр, оплатить госпошлину и ждать

11.06.2012, 14:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста