Но когда делали межевание, у соседей в документе показывает вход через наш двор.

Question

Я живу в трех квартирном доме. Раньше соседи ходили через наш двор. Но сейчас мы закрыли им вход. ЗЕМЛЯ НАХОДИТСЯ В ЧАСТНОЙ собственности, т.е у меня. Был участковый, проверил документы на межевание и сказал все в порядке. Но когда делали межевание, у соседей в документе показывает вход через наш двор. А у другого соседа показывает забор. Т.к сделали давно. Сейчас сельсовет постановил, чтобы мы открыли вход, но я не хочу открывать. Т.к.земля в моей собственности. Подскажите пожайлуста, что мне делать и как поступить. Они говорят что это общий двор. Документы у меня есть на право собственностью на землю. Еще соседи, когда было открыт двор все наше брали без разрешения.

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Людмила.

Если земля - в Вашей собственности, то проход через нее - не Ваша проблема, а Ваших соседей. Если у них нет иной возможности входить в свою квартиру, они могут обратиться в суд с иском об установлении права сервитута на проход к своему входу. Пока судом сервитут не установлен, Вы им ничем не обязаны.

ЮРИДИЧЕСКАЯ АССОЦИАЦИЯ · Answer

В данном случае Вам беспокоиться не о чем. В случае решения вопроса через суд, все будет зависеть от правильности поставленных требований перед судом, а именно возможности сделать им другой вход или сервитут.
СЕРВИТУТ — право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут как вещное право на здание, сооружение, помещение может существовать вне связи с пользованием земельным участком. Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения.
Соответственно за право использования Вашего участка для прохода (это как крайний вариант для Вас) возможно установление определенной платы.

Но когда делали межевание, у соседей в документе показывает вход через наш двор.

Похожие вопросы

Как поставить забор и решить проблемы с нежелательными соседями?

Спор о собственности - Земля и общий двор в трехквартирном доме

Спор о заборе - как я могу оспорить оформление земли соседями в 2015 году?

Соседи нарушают границы - как защитить свою территорию после покупки дома?

Сосед требует письменное согласие на межевание земли, но мы отказываемся из-за спора о его сарае

Сосед установил забор на нашей земле - что делать и как вернуть свою территорию?

Проблемы с использованием общего пространства многоквартирного дома - что делать?

Спор о принадлежности земли квартирам в частном четырехквартирном доме - каковы права и возможности соседа?

Объясните пожалуста есть ли какие законы по которым сосед может отсудить принадлежащую мне землю.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59