Когда начинают действовать условия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения - при подписании или государственной регистрации?

Вопрос №17650731 из г. Барнаул
опубликован 03.08.2020, 22:54

С какого момента вступают в силу условия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, с момента подписания договора или с момента государственной регистрации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухоруков Андрей Яковлевич

Адвокат Барнаул, стаж 18 лет

4.7 5015 отзывов

Без изучения договора не возможно правильно ответить ни на один из ваших вопросов о расторжении договора аренды зу.

Все ответы в предположениях могут очень сильно навредить вам в вашем деле, вы действительно настаиваете на таком риске для себя?!

04.08.2020, 06:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 433. Момент заключения договора

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 26. Документы о правах на земельные участки

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

5.0 345 отзывов

Здравствуйте!

Договор аренды земельного участка, за исключением договора, заключенного на срок менее чем один год, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 ст. 609, п. 3 ст. 433 ГК РФ).

Если вас интересует положение о внесении платы за аренду, то на основании судебной практики, если в соглашении сказано о начале оплаты с момента подписания договора и земля фактически перешла в ваше владение, то платить придётся. Для судов факт госрегистрации будет иметь значение только в случае ваших отношений с третьими лицами, но не с арендодателем. Такова практика по вашему вопросу.

С уважением,

Михалева М.А.

04.08.2020, 00:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста