Но мы же вложили гораздо больше, и считаем, что он за качественный ремонт мог бы просто «отпустить с миром».

В сентябре 2019 года заключили договор аренды, который включал в себя арендные каникулы на 3 месяца, так как помещение было не приспособлено к работе (небыло ничего, голые стены). 3 месяца этих каникул «стоили» 270 тыс. для арендодателя. Вложили в ремонт около миллиона руб. (что имеет подтверждение). Открыли бар в конце декабря, но в марте началась пандемия! Сейчас стоит вопрос, что арендодатель требует с нас 200 тысяч за аренду, но так как бизнес фактически не существует, то платить нечем. Пытались по хорошему решить вопрос, что мы вывозим только оборудование, а ему остается шикарный ремонт с натяжным потолком, сантехникой, дверьми и прочим. Он считает, что ремонт включает в себя и так все перечисленное. По его словам мы не можем забрать унитазы, раковины, двери, дорогостоящие провода под натяжным потолком, световое оборудование, смесители-мойки. Говорит, что в залог забирает себе все, что на его взгляд представляет ценность (техника по большей части), и вернет когда мы выплатим долг перед ним. Его аргумент, что он предоставил каникулы и все что сделано-его. Но мы же вложили гораздо больше, и считаем, что он за качественный ремонт мог бы просто «отпустить с миром». В итоге забрать ничего (кроме столов и диванов) не можем, еще и должны сверху. Грозиться, что вывезет все, что находиться сейчас в баре и представляет ценность, остальное выкинет или говорит, забирайте. Кто прав по большей части? Как правильно поступить в данной ситуации? Что наше по праву? В договоре не прописано, что именно включает в себя ремонт и на что даются арендные каникулы (такой строки даже нет) .