Нужно ли нотариально заверенное согласие супруги на продажу гаража по генеральной доверенности?

Вопрос №17661541 из г. Ставрополь
опубликован 12.08.2020, 18:52

Если супруга будет продавать по генеральной доверенности от меня гараж оформленный на моё имя, то нужно ли ее нотариально заверенное согласие (если по факту получается что она выступает в качестве продавца)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Пользователь г. Ставрополь!

Продать Гараж можно при условии:

1)Если на него оформлено Право собственности (ст.209 ГК РФ) в Регпалате субъекта РФ;

2)По Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) и т.д.

По доверенности либо по расписке продать гараж нельзя!

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 12.08.2020 г.

12.08.2020, 19:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Ившин Владимир Александрович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 24 годa

4.8 3346 отзывов

Здравствуйте. Да. Нужно. Такое согласие необходимо, даже если есть доверенность, поскольку это императивное требование закона.

Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ,

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Желаю удачи. В.

12.08.2020, 18:56

Спросить юриста