Свекровь продает невестке дом, два сарая и земельный участок с разными сроками регистрации собственности - налоговые вычеты и права покупателя.
Вопрос №17663858
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.08.2020, 12:59
опубликован 07.08.2020, 12:59
Свекровь продает невестке дом, два сарая, земельный участок с разными сроками регистрациями собственности. Земля в собственности 2018 г. (после разделения зем. участка), дом с 2011 г., сараи зарегистрировали в собственность в 2020. Правильно я понимаю, что за дом она не будет платить налог с продажи, а с земли тоже, т.к. ее стоимость даже по кадастру 132 000, с сараев тоже, т.к. их общая стоимость меньше вычета в 250 000 р. Я как невестка (покупатель), а также работающий пенсионер, имею право оформить вычет с покупки.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не совсем поняла. Уточните пожалуйста. За землю не надо будет платить налог, т.к. ее цена составляет 95 000 р., за сараи тоже, т.к. их цена составляет 105 000 р. Правильно? А декларацию надо будет оформлять на землю и сараи? Имеет ли право невестка получить возврат с покупки этой недвижимости?
07.08.2020, 13:13
Задать вопрос юристу
В итоге налог платить не надо, так как доход не превышает размер имущественного налогового вычета.
Декларацию нужно подавать только по имуществу, которым владеете менее 3/5 лет.
Что касается возврата, то проблем возникнуть не должно.
07.08.2020, 13:48
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!
1. По дому налог не платится, так как срок владения превышает 3 года.
2. Земля попадает под вычет, максимальный размер которого до 1 млн. рублей.
3. Все остальные постройки - под вычет, максимальный размер которого до 250 тыс. руб.
4. В декларации нужно отразить только доход от продажи участка и построек.
07.08.2020, 13:02
Не совсем поняла. Уточните пожалуйста. За землю не надо будет платить налог, т.к. ее цена составляет 95 000 р., за сараи тоже, т.к. их цена составляет 105 000 р. Правильно? А декларацию надо будет оформлять на землю и сараи? Имеет ли право невестка получить возврат с покупки этой недвижимости?
07.08.2020, 13:13
В итоге налог платить не надо, так как доход не превышает размер имущественного налогового вычета.
Декларацию нужно подавать только по имуществу, которым владеете менее 3/5 лет.
Что касается возврата, то проблем возникнуть не должно.
07.08.2020, 13:48
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 569
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 653
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление права собственности на гараж и сарай при наличии участка земли
Оформление 2 метров до сарая - как сохранить постройку и узаконить землю
Как разделить стоимость дома и земельного участка в договоре продажи после уплаты налога на имущество?
Возможность получения налогового вычета и покупка дома у невестки - правомерно ли это?
Налоговики требуют заполнить декларацию на продажу сарая, хотя он был получен по наследству - что делать?
Как рассчитать налог с продажи земли при спорной регистрации собственности и невысокой кадастровой стоимости?
Конфликт о правах на сарай на земле после оформления в собственность
Возможность продажи дачи по двум договорам - каков размер налогового вычета при продаже дома отдельно от земли?
Как оспорить кадастровую стоимость земли, выставленную налоговыми органами в размере 5 800 000, несоответствующую сумме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут