Риски покупателя при оформлении сделки через нотариуса по настоянию риэлтора продавца

Вопрос №17668089 из г. Волгоград
опубликован 09.08.2020, 01:02

Собераюсь приобретать 1/2 часть квартиры реэлтор от продавца настаивает на оформлении сделки через натариуса, какие риски это несет для меня как покупателя (впервые слышу что так вообще можно)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.5 39429 отзывов

Это не риски несет, а наоборот дополнительную защиту сделки. Нотариус сам направит документы в Росреестр на регистрацию. Кроме того, сделки с долями (когда несколько собственников) оформляются ТОЛЬКО через нотариуса и по другому не оформить. Странно, что Вы этого не знали))))

09.08.2020, 01:15

Спасибо большое за ответ, ну не знал ) первый раз долю покупаю

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Роман, покупка и продажа доли осуществляется через нотариуса в любом случае. Рисков, как раз таки и нет, поскольку проводит сделку нотариус.

09.08.2020, 01:14

Огромное спасибо за ответ

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ердякова Елена Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзыва

Здравствуйте

Покупка доли в праве общей долевой собственности подлежит обязательному удостоверению у нотариуса

Если бы Вы покупали, принадлежащую нескольким собственникам в долевой собственности, то не требуется

А покупка 1/2 доля обязательно должна продаваться путем обращения к нотариусу 02.01.2017 года вступил в силу новый закон ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»

01.05.2019 приняты поправки в ст. 42 этого закона.

09.08.2020, 01:19

Спросить юриста