Как определить собственников долей в КВ при отсутствии правообладателей в течение 13 лет - возможности и риски через суд

Вопрос №17678753 из г. Москва
опубликован 12.08.2020, 09:32

Я купила комнату но ещё есть правообладатели долей в КВ, но их на самом деле нет 13 лет никого, как узнать собственники они или можно через суд себе отсудить.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151389 отзывов

Все правообладатели долей указываются в выписке из ЕГРН. Они имеют преимущественное право покупки доли. Так указано в ст. 250 ГК РФ.

12.08.2020, 09:40

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Статья 250. Преимущественное право покупки

Горохова Анна Валериевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1214 отзывов

Здравствуйте!

Проверить сведения о правообладателях можно по выписки из ЕГРН или по справке из БТИ.

Если вы пользуетесь имуществом добросовестно и открыто более 15 лет, то вы можете в судебном порядке заявить иск о признании за вами права собственности на данное имущество по приобретательной давности.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

12.08.2020, 10:05

Спросить юриста