Как избежать оформления недвижимости на свое имя после получения свидетельства о праве на наследство?

Вопрос №17682630 из г. Владивосток
опубликован 13.08.2020, 09:24

Question

Обратился за наследством на квартиру к нотариусу, сроки не были нарушены, прошло 6 месяцев, свидетельство о праве на наследство готово. Нотариус сообщил что при выдаче свидетельства он обязан по закону сразу же подать заявление в росреестр о регистрации недвижимости на мое имя. Мне это не нужно по определенным причинам, т.е. мне нужно просто свидетельство о праве на наследство, но я не хочу чтобы какая-либо недвижимость была на меня оформлена. Действително ли сейчас такой закон? Так же нотариус сообщил, что пока можно не обращатся за выдачей свидетельства, в таком случае я пока не получу свидетельство и квартира не будет на меня оформлена. Но я боюсь, не случится ли чего в таком случае если я не буду обращатся какое-то время. Например если я обращюсь за выдачей свидетельства о праве на наследство через 3 месяца или через год, а сроки уже выйдут и тогда я вообще лишусь квартиры. Есть ли какие-то законы, которые регулируют это. Спасибо.

Волкова Елена Владимировна · Accepted Answer

Вот представление в электронной форме заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в Росреестр после выдачи свидетельств о праве на наследство по закону, по завещанию, о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня) – это исключительная обязанность нотариуса (абз. 3 ст. 72 Основ законодательства о нотариате).
После выдачи указанных свидетельств у лиц, обратившихся за совершением таких нотариальных действий, нет возможности самостоятельно подать документы на государственную регистрацию прав. 
По поводу получения свидетельства - Если кроме вас других наследников нет, и вы исправно платите за наследственное имущество все положенные платежи по его содержанию, подав заявление о принятии, дальше можно не торопиться. Оснований лишить вас права в будущем получить свидетельство не имеется.

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Андрей,
Действительно, сейчас предусмотрена упрощенная форма регистрации прав на недвижимое имущество, когда нотариус, выдав свидетельство, направляет сразу документы в Росреестр на регистрацию права.
Подав заявление нотариусу, Вы наследство приняли и получить свидетельство можете в любое время, хоть через 3 месяца, хоть через год.
Никакие сроки при этом уже не выйдут и квартиры Вы не лишитесь.
Но риски определенных неудобств все же есть. Например, Вы приходите к нотариусу спустя время, а он прекратил свою деятельность.
Вам придется напрягаться, искать кому были переданы дела, чтоб получить свое свидетельство.

Как избежать оформления недвижимости на свое имя после получения свидетельства о праве на наследство?

Похожие вопросы

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру без утерянного свидетельства о регистрации

Спор о правомерности выдачи свидетельства на наследство - права отца против действий нотариуса

Можно ли получить квартиру от государства как сирота, если есть наследство, не забирая свидетельство

Должен ли нотариус посылать об этом информацию в налоговоую или это обычная формальность?

Нотариус требует оплату за регистрацию права на наследство - можно ли получить свидетельство без этой оплаты?

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства на наследство с обременением-рента - каковы мои действия?

Вопросы о налогообложении и последствиях при продаже приватизированной квартиры, оформленной в наследство в 1999 году.

Подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу, какие документы потребует нотариус?

В таком случае, какие обеспечительные меры могут быть предприняты

Какие сроки выдачи свидетельства о праве на наследство устанавливает закон?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59