Как сдать в аренду долю в однокомнатной квартире без согласия со-владельца?
Вопрос №17695573
из г. Екатеринбург
опубликован 17.08.2020, 15:30
опубликован 17.08.2020, 15:30
В однокомнатной 20 м 2 жилой площадью два хозяина. Хозяин 7/8 может ли сдать в аренду свою долю без согласия второго хозяина 1/8. Адвокат сказал можно по договору аренды.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Тот факт, что у второго хозяина лишь 1/8 доли в собственности, не отменяет его прав на эту долю.
Согласно ст 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, вы должны пользоваться имуществом, получив согласие у второго хозяина (в данном согласии вы можете указать, что второй собственник не против сдавать квартиру в аренду и не претендует на доходы от аренды)
Доход от использования имущества, находящегося в долевой собственности, распределяется между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
17.08.2020, 15:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 220
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 032
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 426
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли владелец приватизированной доли коммунальной квартиры продать ее без согласия второго владельца?
Сдать в аренду свою половину квартиры при совместной собственности - формальности и вопросы согласия
Как распределить прописку в частном доме, разделенном на две приватизированные части с несколькими владельцами?
Возможность заключить договор аренды квартиры с риэлтором, в случае отсутствия хозяина за границей
Возможно ли продать половину дома без согласия второго владельца и наличия договора на совместное использование двора?
Как сдать в аренду свою долю земельного участка сельскохозяйственного назначения без согласия второго собственника?
Вопрос о продаже доли в доме без согласия одного из собственников
Здание магазина, два хозяина по 1/2 на каждого. Может ли сосед сдать свою половину здания в аренду без моего согласия?
Может ли собственник сдать свою комнату в аренду людям без согласия второго собственника.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут