Как сдать в аренду долю в однокомнатной квартире без согласия со-владельца?
Вопрос №17695573
из г. Екатеринбург
опубликован 17.08.2020, 15:30
опубликован 17.08.2020, 15:30
В однокомнатной 20 м 2 жилой площадью два хозяина. Хозяин 7/8 может ли сдать в аренду свою долю без согласия второго хозяина 1/8. Адвокат сказал можно по договору аренды.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Тот факт, что у второго хозяина лишь 1/8 доли в собственности, не отменяет его прав на эту долю.
Согласно ст 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, вы должны пользоваться имуществом, получив согласие у второго хозяина (в данном согласии вы можете указать, что второй собственник не против сдавать квартиру в аренду и не претендует на доходы от аренды)
Доход от использования имущества, находящегося в долевой собственности, распределяется между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
17.08.2020, 15:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 года
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Может ли владелец приватизированной доли коммунальной квартиры продать ее без согласия второго владельца?
Сдать в аренду свою половину квартиры при совместной собственности - формальности и вопросы согласия
Как распределить прописку в частном доме, разделенном на две приватизированные части с несколькими владельцами?
Возможность заключить договор аренды квартиры с риэлтором, в случае отсутствия хозяина за границей
Возможно ли продать половину дома без согласия второго владельца и наличия договора на совместное использование двора?
Как сдать в аренду свою долю земельного участка сельскохозяйственного назначения без согласия второго собственника?
Вопрос о продаже доли в доме без согласия одного из собственников
Здание магазина, два хозяина по 1/2 на каждого. Может ли сосед сдать свою половину здания в аренду без моего согласия?
Может ли собственник сдать свою комнату в аренду людям без согласия второго собственника.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут