Установка блока кондиционера по универсальной технологии - фасад остается не тронутым?

Добрый день! Нормы федеральных законов, подзаконных нормативных актов не содержат прямого указания на необходимость получения разрешения на установку кондиционера. Собственники помещений многоквартирного дома вправе принять решения о порядке пользования его общим имуществом. Если такого порядка нет, то при установке кондиционера, во избежание конфликта с собственниками помещений многоквартирного дома необходимо соблюдать следующее:

- кондиционер не должен издавать неприятные запахи, громко шуметь, гудеть, вибрировать;

- кондиционер не должен быть установлен на балконе, лоджии соседей или на внешней стене здания непосредственно у окна квартиры соседей в периметре принадлежащего им жилого помещения, частично перекрывать обзор, вид из окна, во время дождя капли с установленного кондиционера не должны попадать в окно квартиры соседей;

- дренажная трубка кондиционера должна быть смонтирована таким образом, чтобы конденсат не стекал на окна квартир, принадлежащих соседям, и на фасад здания (чтобы не приводило к разрушению стены жилого дома);

- не должны быть допущены нарушения при монтаже кондиционера (образование трещин на фасаде здания, несоблюдение мер пожарной безопасности, создающих угрозу возгорания, замыкания, и т.д.).