Как оформить дом на участке, выданном в бесрочное пользование - вопросы правового оформления и риски продажи

Вопрос №1771546 из г. Москва
опубликован 16.06.2012, 02:58

Есть участок и дом от дедушки который был выдан в бесрочное пользование. Оба сына дедушки умерли не оформляя ни дом, не участок. Прошло 16 лет после смерти дедушки. В 2010 году одна внучка оформила землю в собственность, а дом нет. Теперь оъявились еще трое внуков и хлопочат в оформлении дома. Могут ли они оформить дом, если земля в собственности у другого владельца. Как поступить продать этот участок или начать оформлять дом? Боимся потерять дом. Заранее большое спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Считаю, что дом нужно срочно оформить на себя, т.е. собственника земли. Оформление по декларации через Управление Росреестра.

Таким образом если претенденты и обратятся в суд Вы пойдете в ответчики (хотя я не понимаю по каким основаниям они смогут предъявить иск, по фактическому принятию? или что еще) и без Вас судебных тяжб не будет. Иначе могут всё обстряпать за спиной.

Нужно видеть документы на землю и более детальную информацию получить от Вас.

16.06.2012, 08:42

Большое спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1142. Наследники первой очереди

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Наталья, на вскидку стоит оформить дом на себя, каким образом - можно бдет понять, посмотрев документы на землю и понимая каким образом оформлялась земля. Шансы есть, но стоит делать всё как можно быстрее.

С уважением, Сергей Данилов

16.06.2012, 03:05

Большое спасибо за ответ!

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Наталья, г.Москва !

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети !!!, супруг !!! и родители !!! наследодателя.

ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ !!!

Поэтому исходя из выше изложенного я рекомендую вам СРОЧНО !!! обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (месту смерти наследодателя), при этом необходимо представить:

-Свидетельство о смерти наследодателя;

-Справку с последнего места жительства наследодателя;

-Свой гражданский паспорт;

-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;

-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.

Но вероятней всего нотариус предложит вам обратиться в суд для восстанолвления срока для принятия наследства !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16.06.2012г

07:15 моск.

16.06.2012, 07:16

Спросить юриста