Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лидия

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Калининград, 24.08.2020, 18:34

Статус дома в СНТ - какие документы должны подтверждать его и какие риски могут возникнуть при неточностях в договоре купли-продажи

Вопрос №17717296 из г. Калининград
опубликован 24.08.2020, 18:34

Я покупаю участок земли в СНТ с домиком. В договоре купли-продажи у продавца он значится как садовый, а в выписке из ЕГРН как жилой. Какими документами должен подтверждаться статус дома и чем могут обернуться для меня такие неточности после заключения сделки? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Лидия г. Калининград!

Статус домика в СНТ (садовый либо жилой) должен быть указан:

- либо в Техническом паспорте;

- либо в Техническом плане на дом.

Как правило статус садового дома определяется кадастровым инженером имеющим лицензию исходя из его технических характеристик.

При этом, статус садового дома влияет на его кадастровую стоимость при совершении Сделки купли-продажи (ст.ст.454 ГК РФ), а также при расчёте налога.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 24.08.2020 г.

24.08.2020, 18:49

Спасибо огромное за исчерпывающий ответ.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 454. Договор купли-продажи

Колеров Артём Юрьевич

Юрист из города Тверь, стаж 11 лет

4.6 10 отзывов

В договоре купли-продажи необходимо изменить категорию дома, поскольку это прямое несоответствие выписке из ЕГРН. Всё сведения в договоре должны соответствовать сведениям из ЕГРН. В противном случае будет либо отказ в регистрации, либо приостановка с последующим устранением нарушений.

24.08.2020, 18:43

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 464 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статус дома в СНТ - какие документы должны подтверждать его и какие риски могут возникнуть при неточностях в договоре купли-продажи

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы