Покупка земельного участка без кадастровой выписки - риски для покупателя и возможность совершения сделки
Вопрос №1929582
из г. Калуга
опубликован 25.09.2012, 10:36
опубликован 25.09.2012, 10:36
Я хочу приобрести земельный участок, а у продавца отсутствует кадастровая выписка. Совершается сделка купли-продажи без кадастровой выписки? Чем для меня (я покупаю) грозит отсутствие у продавца земли - кадастровой выписки?
Спасибо.
С уважением Олег Николаевич!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Олег Николаевич. Вы должны понимать что вы покупаете, верить на слово продавцу достаточно опасно. В кадастровой выписке указаны все сведения об участке, его площадь, его назначение, вид разрешенного использования, существующие ограничения и прочее. Это первый момент.
Второе. Если в регистрирующем органе (рег.палата) нет этого документа, то сведения об объекте отсутствуют, соответственно вам откажут в регистрации права , так как невозможно внести сведения в единый государственный реестр прав, а это обязательное требование закона. Такие сведения можно узнать из кадастровой выписки. На слово вам не поверят, нужно документальное подтверждение.
В любом случае, нет документов на объект, разговаривать не о чем, тем более передавать деньги не известно за что.
Всего доброго.
25.09.2012, 12:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы необходимы для совершения сделки купли-продажи?
Вопросы о кадастровом паспорте и выписке из ЕГРН при оформлении договора купли-продажи квартиры
Как понять выписку егрн при покупке земельного участка?.
Получение официальной выписки ЕГРН на жилое помещение через МФЦ - соответствует ли она требованиям суда?
Приватизация дачи - Что делать без расписок и сведений о регистрации прав?
Статус дома в СНТ
Необходимость выписки об отсутствии прописанных для регистрации сделки купли-продажи квартиры
И какая разница м/у информацией в выписке из Росреестра и инф-ей в кадастровой выписке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут