Покупка земельного участка без кадастровой выписки - риски для покупателя и возможность совершения сделки
Вопрос №1929582
из г. Калуга
опубликован 25.09.2012, 10:36
опубликован 25.09.2012, 10:36
Я хочу приобрести земельный участок, а у продавца отсутствует кадастровая выписка. Совершается сделка купли-продажи без кадастровой выписки? Чем для меня (я покупаю) грозит отсутствие у продавца земли - кадастровой выписки?
Спасибо.
С уважением Олег Николаевич!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Олег Николаевич. Вы должны понимать что вы покупаете, верить на слово продавцу достаточно опасно. В кадастровой выписке указаны все сведения об участке, его площадь, его назначение, вид разрешенного использования, существующие ограничения и прочее. Это первый момент.
Второе. Если в регистрирующем органе (рег.палата) нет этого документа, то сведения об объекте отсутствуют, соответственно вам откажут в регистрации права , так как невозможно внести сведения в единый государственный реестр прав, а это обязательное требование закона. Такие сведения можно узнать из кадастровой выписки. На слово вам не поверят, нужно документальное подтверждение.
В любом случае, нет документов на объект, разговаривать не о чем, тем более передавать деньги не известно за что.
Всего доброго.
25.09.2012, 12:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 934
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 517
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 345
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы необходимы для совершения сделки купли-продажи?
Вопросы о кадастровом паспорте и выписке из ЕГРН при оформлении договора купли-продажи квартиры
Как понять выписку егрн при покупке земельного участка?.
Получение официальной выписки ЕГРН на жилое помещение через МФЦ - соответствует ли она требованиям суда?
Приватизация дачи - Что делать без расписок и сведений о регистрации прав?
Статус дома в СНТ
Необходимость выписки об отсутствии прописанных для регистрации сделки купли-продажи квартиры
И какая разница м/у информацией в выписке из Росреестра и инф-ей в кадастровой выписке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут