Он живет в квартире один с новой семьей и маленьким ребенком.

Вопрос №1772576 из г. Ижевск
опубликован 17.06.2012, 18:35

Нас 4 дольшика. Трое хотят продать квартиру (3 х комнатную), а один нет. Он живет в квартире один с новой семьей и маленьким ребенком. Но они там не прописаны. Выйграем ли мы дело с суде? И что для этого нужно! Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляев Николай Валентинович

Адвокат Ижевск, стаж 21 год

5.0 11 отзывов

Светлана, здравствуйте! Суд не имеет право обязать собственника продать свою долю в квартире. Если собственниками недвижимого имущества являются несколько человек, то такая недвижимость является общей собственностью. При этом общая собственность может быть долевой и совместной. Когда речь идет о долевой собственности, все сособственники должны знать о таком важном правиле, как правило преимущественной покупки доли. При этом для продавца доли соблюдение этого правила является обязанностью. В чем суть правила? Итак, правило о преимущественной покупке доли предусмотрено в статье 250 Гражданского кодекса РФ. Если участник долевой собственности намеревается продать свою долю постороннему лицу, то, прежде всего он должен предложить купить ее другим сособственникам, которые имеют преимущество перед третьими лицами по покупке указанной доли. Как сказано в законе, извещение о предстоящей продаже должно быть сделано в письменной форме. С момента извещения отсчитывается 30 дней, и если в течение этого периода другие участники не приобретут долю либо откажутся от покупки продавец вправе продавать свое имущество любому лицу.

18.06.2012, 17:47

СПАСИБО БОЛЬШОЕ!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 часа