Можно ли расторгнуть предварительный договор купли-продажи при наличии ипотеки на жилье и изменении условий первоначального взноса?

Вопрос №17732883 из г. Москва
опубликован 29.08.2020, 11:51

Могу ли я расторгнуть предварительный договор купли-продажи с внесённым задатком при следующих обстоятельствах:

У меня одобренная ипотека в Сбербанке на приобретение готового жилья.

Также я являюсь участником зарплатного проекта в Сбербанке, поэтому могу внести 10% первоначального взноса по ипотеке вместо 15%.

Однако в процессе одобрения жилья банком было выяснено, что данная квартира уже находится в ипотеке Сбербанка, это не является препятствием для того, чтобы мы тоже смогли её взять в ипотеку, однако первоначальный взнос на залоговое жильё составляет не 10 а 15% в том числе и для участников зарплатного проекта.

Можем ли мы расторгнуть предварительный договор купли-продажи на основе этого обстоятельства и вернуть свои деньги (задаток + оплата услуг юриста + оценка недвижимости).

В предварительном договоре чёрным по белому написано, что первоначальный взнос 10% .

В каком порядке мы можем расторгнуть договор и в какие нам для этого необходимы обращаться инстанции и какие документы нужны?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24399 отзывов

Здравствуйте.

Договор расторгнуть можете. Но Вам лучше обратиться к юристам со всеми документами для полной консультации. Поскольку многое зависит от условий договора, а соответственно, и порядок его расторжения.

29.08.2020, 12:18

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Нужно ознакомится с договором.

29.08.2020, 11:53

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53116 отзывов

Юрист не может заочно прогнозировать подобные вещи, не видя документов по делу. Нужно видеть текст предварительного договора. Личные консультации юриста платные.

29.08.2020, 11:54

Спросить юриста