Согласно ст. 56.1 ЗК РФ участок в дальнейшем может быть изъят для государственных нужд, поэтому подумайте о том, что Вы будете платить долго кредит, а в конечном итоге участок у Вас отнимут.

Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

(введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)

1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

31.08.2020, 14:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков

Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

Статья 70.1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Смотрите по выписке или по кадастровой карте в каком именно месте земельного участка наложено данное ограничение. Если это весь участок - то стоит ли ли приобретать? Такой участок может быть изъят для государственных нужд.

31.08.2020, 14:45

Спросить юриста

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Это означает, что земельный участок, на котором расположен дом зарезервирован под государственные и муниципальные нужды в соответствии со ст.70.1 ЗК РФ (например, под объекты инженерной инфраструктуры). Резервирование означает, что на таком участке может быть ограничено строительство объектов, указанных в под. 2, 3 ст.40 ЗК РФ.

31.08.2020, 14:47

Спросить юриста