Сложная ситуация с арендой - договор на год, переплата и подсудное дело

Вопрос №17745826 из г. Воронеж
опубликован 02.09.2020, 15:56

Составили договор об аренде на год заплатили за 2 месяца но после двух месяцев платим 16 тыс. руб составляли сами. Расторгнуть хотим предложили более лучший вариант другой квартиры. Они пишут что это подсудное дело. Договор могу показать помогите пожалуйста ситуация очень сложная.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65452 отзывa

Что значит сложное?

Направляйте уведомление о расторжении и сдавайте квартиру по акту, назначайте дату и время.

Составьте акт в одностороннем порядке, фиксируйте все на видео и фото.

02.09.2020, 16:02

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12116 отзывов

Что значит подсудное дело? Никто вам не запрещает расторгнуть договор, заранее уведомив об этом сторону.

02.09.2020, 15:58

Спросить юриста

Старков Алексей Гаврилович

Юрист из города Тамбов, стаж 18 лет

4.5 504 отзывa

Обычно договор аренды расторгается, потому что истёк срок его действия или же так решили стороны. Однако в некоторых случаях закон даёт возможность арендатору или арендодателю самостоятельно прекратить действие отношений, не согласовывая этот шаг с другой стороной. Давайте посмотрим договор в личном сообщении...

02.09.2020, 15:59

Спросить юриста

Балабанов Александр Леонидович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.9 311 отзывов

687 ГК РФ: Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

То есть если в договоре отсутствуют основания для расторжения вами в любой момент вы можете воспользоваться ст. 687 й. А если расторгните так просто сейчас - то может быть иск на упущенную выгоду в размере всего договора, но можно уменьшить до 3 х месяцев по 687 ГК РФ.

02.09.2020, 16:04

Спросить юриста