Спор о подвале - бывший хозяин требует плату, новый владелец отказывается платить
Вопрос №17750011
из г. Москва
опубликован 03.09.2020, 18:51
опубликован 03.09.2020, 18:51
Купила в собственность квартиру, имеется подвальное помещение. Старый хозяин квартиры требует за подвал отдельную плату 100 тыс руб Подвал в собственность не оформлен, но у него есть документ, что он платил 40 тыс руб при постройке перегородок подвала. Я платить отказываюсь, так как это не его собственность и я плачу за капитальный ремонт дома, как я понимаю, что в это входит обслуживание общедомовых объектов. При последующей продаже квартиры подвал перейдёт новому покупателю. Правомерны ли действия бывшего владельца квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Его действия неправомерны. Продать можно только то, что принадлежит продавцу. Подвал - общедомовое имущество и отдельный собственник на него имеет такие же права. Как и на другое общедомовое имущество, которым распоряжается общее собрание собственников.
03.09.2020, 21:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 46 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 766
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
498
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 179
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 650
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Риски и возможности при покупке квартиры с неофициальным подвалом - узаконение и стоимость
Продажа подвального помещения с общедомовыми инженерными системами - нарушение прав собственников или законная деятельность?
Магазин в подвале - кто должен платить за его использование?
Требуют оплаты эксплуатационных услуг за аренду подвального помещения - правомерно ли это?
Право продажи или передачи кладовой при продаже квартиры - правомерное действие или нарушение закона?
Как вернуть подвалы в пользование после покупки квартиры - взаимодействие с хозяевами и ТСЖ
Как оформить право собственности на подвальное помещение в новом доме?
Управляющая компания требует оплаты за подвалы в доме - кто прав?
Имеет ли бывший хозяин квартиры отдельно продать подвал. Или подвальное помещение переходит вместе с квартирой новому хозяину.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут