Спор о подвале - бывший хозяин требует плату, новый владелец отказывается платить
Вопрос №17750011
из г. Москва
опубликован 03.09.2020, 18:51
опубликован 03.09.2020, 18:51
Купила в собственность квартиру, имеется подвальное помещение. Старый хозяин квартиры требует за подвал отдельную плату 100 тыс руб Подвал в собственность не оформлен, но у него есть документ, что он платил 40 тыс руб при постройке перегородок подвала. Я платить отказываюсь, так как это не его собственность и я плачу за капитальный ремонт дома, как я понимаю, что в это входит обслуживание общедомовых объектов. При последующей продаже квартиры подвал перейдёт новому покупателю. Правомерны ли действия бывшего владельца квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Его действия неправомерны. Продать можно только то, что принадлежит продавцу. Подвал - общедомовое имущество и отдельный собственник на него имеет такие же права. Как и на другое общедомовое имущество, которым распоряжается общее собрание собственников.
03.09.2020, 21:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 46 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 399
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
524
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 513
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 316
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 332
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски и возможности при покупке квартиры с неофициальным подвалом - узаконение и стоимость
Продажа подвального помещения с общедомовыми инженерными системами - нарушение прав собственников или законная деятельность?
Магазин в подвале - кто должен платить за его использование?
Требуют оплаты эксплуатационных услуг за аренду подвального помещения - правомерно ли это?
Право продажи или передачи кладовой при продаже квартиры - правомерное действие или нарушение закона?
Как вернуть подвалы в пользование после покупки квартиры - взаимодействие с хозяевами и ТСЖ
Как оформить право собственности на подвальное помещение в новом доме?
Управляющая компания требует оплаты за подвалы в доме - кто прав?
Имеет ли бывший хозяин квартиры отдельно продать подвал. Или подвальное помещение переходит вместе с квартирой новому хозяину.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут