Риски и возможности при покупке квартиры с неофициальным подвалом - узаконение и стоимость
Вопрос №9555020
из г. Москва
опубликован 28.01.2016, 20:49
опубликован 28.01.2016, 20:49
Я хотела купить квартиру на цокольном этаже. Площадь ее по документам 41 м. Но фактически это двухуровневая квратира на 70 м, с полуподвалом. Это подвальное помещение никак не зарегистрировано по документам. Хозяин квартиры покупал его у застройщика и платил за него дополнительные деньги, но застройщик не выполнил обязательств и подвал не был учтен в проекте, тем не менее, было создано помещение между блоками фундамента, которое хозяин квартиры освободил от земли и переоборудовал в доп. комнату. В нем нет каких либо общедомовых коммуникаций. Входа с улицы. Вход в помещение из квартиры. Какие риски есть у меня при покупке данной квартиры, возможно ли узаконить подобное помещение и сколько это может стоить? Долевая собственность жильцов пока не оформлена. Право собственности на квартиру есть, но без подвала. Кто является сейчас хозяином этого помещения?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Евгения г.Москва !
Это проблемная квартира(самовольная постройка ст.222 ГК РФ) и без Судебных процессов здесь НЕ обойтись.
Удачи вам
28.01.2016, 20:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 632
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5
39 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Запутавшаяся собственность - почему участок под многоквартирным домом числится за несвязанным с ним физическим
Как оформить право собственности на подвальное помещение в новом доме?
Кадастровый учет нежилого подвала с несколькими входами - возможности и согласования в Санкт-Петербурге
Спор о праве доступа к подвалу - как решить проблему обслуживания и сохранить функциональность помещений
Проблемы с нежилыми помещениями в подвале нового дома - Как защитить коммуникации и обеспечить безопасность жильцов?
Как приобрести комнату на техническом этаже - необходимые документы и процедуры
Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?
Возможность перевода подвальных помещений в собственность при наличии нескольких собственников
Законность хостела на первом этаже многоквартирного дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут