Риски и возможности при покупке квартиры с неофициальным подвалом - узаконение и стоимость
Вопрос №9555020
из г. Москва
опубликован 28.01.2016, 20:49
опубликован 28.01.2016, 20:49
Я хотела купить квартиру на цокольном этаже. Площадь ее по документам 41 м. Но фактически это двухуровневая квратира на 70 м, с полуподвалом. Это подвальное помещение никак не зарегистрировано по документам. Хозяин квартиры покупал его у застройщика и платил за него дополнительные деньги, но застройщик не выполнил обязательств и подвал не был учтен в проекте, тем не менее, было создано помещение между блоками фундамента, которое хозяин квартиры освободил от земли и переоборудовал в доп. комнату. В нем нет каких либо общедомовых коммуникаций. Входа с улицы. Вход в помещение из квартиры. Какие риски есть у меня при покупке данной квартиры, возможно ли узаконить подобное помещение и сколько это может стоить? Долевая собственность жильцов пока не оформлена. Право собственности на квартиру есть, но без подвала. Кто является сейчас хозяином этого помещения?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Евгения г.Москва !
Это проблемная квартира(самовольная постройка ст.222 ГК РФ) и без Судебных процессов здесь НЕ обойтись.
Удачи вам
28.01.2016, 20:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 269
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 742
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Запутавшаяся собственность - почему участок под многоквартирным домом числится за несвязанным с ним физическим
Как оформить право собственности на подвальное помещение в новом доме?
Кадастровый учет нежилого подвала с несколькими входами - возможности и согласования в Санкт-Петербурге
Спор о праве доступа к подвалу - как решить проблему обслуживания и сохранить функциональность помещений
Проблемы с нежилыми помещениями в подвале нового дома - Как защитить коммуникации и обеспечить безопасность жильцов?
Как приобрести комнату на техническом этаже - необходимые документы и процедуры
Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?
Возможность перевода подвальных помещений в собственность при наличии нескольких собственников
Законность хостела на первом этаже многоквартирного дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут