Продажа квартиры без услуг риелторов - кто прав и кто виноват?

Вопрос №17761896 из г. Уфа
опубликован 07.09.2020, 21:01

При продаже квартиры к услугам риелторов не обращались. Подали объявление в газету. Риелтор самовольно подал объявление нашей квартиры за более низкую стоимость и нашел покупателя. За эту стоимость мы согласились продать квартиру. Сейчас риелтор требует с нас деньги за его услуги хотя ему говорим что его услуги нам не нужны и к нему мы не обращались. Он угрожает о расторжение договора с покупателями и что мы обязаны ему заплатить. Законно ли это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Канев Геннадий Ильич

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 347 отзывов

Здравствуйте, Дмитрий! Все зависит от того заключали ли Вы договор с риелтором (ст. 779 ГК РФ). Если да, то гонорар, предусмотренный договором Вы будете обязаны заплатить, если он выполнил свои обязательства по договору. Если же нет, то можете не платить, по суду он с Вас ничего не взыщет, а если будет "наезжать", обратитесь в полицию на основании ФЗ "О полиции".

Удачи Вам.

07.09.2020, 21:10

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Костенко Юлия Сергеевна

Юрист из города Людиново, стаж 7 лет

5.0 12 отзывов

Здравствуйте! Нет. Вы бы были обязаны заплатить, если бы у Вас с риелторов был заключён договор на услуги. При той информации, которую Вы дали платит покупатель.

07.09.2020, 21:07

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Малюта Оксана Сергеевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.6 2433 отзывa

Здравствуйте! Договор был двухсторонний или трёх? Если в договоре было что-то написано про вознаграждение риелтора, это один вопрос. Если нет, то ничего он не сделает. Даже если по документам вы и должны ему оплатить его услуги, договор купли-продажи он точно никак не расторгнет.

07.09.2020, 21:08

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста