Подскажите пожалуйста, возможно ли признать сделку по продаже квартиры недействительной, и что для этого надо сделать.

Вопрос №177673 из г. Рязань
опубликован 18.08.2004, 15:42

В июле 2004 года скончалась моя бабушка. В 2002 году скончался ее муж. После смерти мужа она была в ужасно подавленном состоянии в плоть до своей смерти, даже какое-то время находилась в психиатрической клинике. Бабушка являлась собственником 1 комн. Квартиры. В августе 2004 года мне стало известно, что в январе 2004 года бабушкой была подписана доверенность на продажу квартиры на постороннего человека (на свою соседку), которая de ure продала вышеуказанную квартиру дочери мужа моей бабушки. Подскажите пожалуйста, возможно ли признать сделку по продаже квартиры недействительной, и что для этого надо сделать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Манин Владимир Петрович

Юрист Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Илья!

Да, Вам необходимо подать исковое заявление о признаии доверенности недействительной.

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения (п. 1 ст. 177 ГК).

В судебном заседании необходимо заявить ходатайство о проведении посмертной комплексной судебно-психиатрической экспертизы.

С уважением

19.08.2004, 16:57

Уважаемый Владимир Петрович! Большое спасибо Вам за ответ. Я буду очень Вам презнателен, если Вы подскажете мне каковы мои шансы на успех в этом деле (вопрос № 177673) в случае если новые хозяева уже продадут квартиру к моменту подачи мною искового заявления. Заранее благодарен. С уважением Илья.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Илья!

При подаче искового заявления ставьте вопрос об обеспечении иска, то есть о наложении ареста на спорную квартиру.

С уважением

20.08.2004, 14:16

Спросить юриста

8 800 505-91-11

---Да, можно попробовать предъявить иск о признании сделки недействительной, но это очень сложный процесс, поэтому советую Вам обратиться за помощью к местному адвокату. С уважением,

21.08.2004, 22:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста