Покупка земельного участка с домом в деревне - проблемы без межевания и возможность его проведения
Вопрос №17769608
из г. Москва
опубликован 09.09.2020, 23:20
опубликован 09.09.2020, 23:20
Идёт подготовка к сделке по покупке земельного участка с домом в деревне. Межевания владелец участка не делал. Могут ли возникнуть проблемы при реализации данной сделки без предварительного межевания и возможна ли она в принципе? Может ли сделать межевание новый владелец участка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделка по продаже земельного участка не может быть совершена, если земельный учаток не поставлен на кадастровый учет (статья 37 Земельного кодекса РФ). Вы не сможете зарегистрировать право собственности на земельный участок, даже если подпишите договор купли-продажи. Право собственности возникает с момента государственной регистрации.
09.09.2020, 23:42
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за оперативный и чёткий ответ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юридические услуги в Москве
Судебные споры о праве собственности на землю
383
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
378
Признание права собственности на землю
375
Сопровождение сделок с землей
375
Составление соглашения о разделе земельного участка
374
Право собственности на землю
372
Раздел земельного участка
367
Оспаривание сделок с землей
366
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
363
Раздел земельного участка в натуре
362
Определение порядка пользования земельным участком
357
Уменьшение кадастровой стоимости участка
357
Похожие вопросы
Нужно ли межевание при продаже земельного участка? Смогу ли я совершить сделку без межевания?
Как отсутствие межевания может повлиять на приобретение земельного участка в СНТ
Изменение системы координат и повторное межевание земельных участков - что нужно знать и что делать
Оспаривание актуальности результатов межевания смежных участков - шаги для передачи дела в суд
Проблема с межеванием земельного участка в СНТ - отказ по причине съезда на карте и наложения участков
Какова процедура сделки продажи при отсутствии межевания кадастрового паспорта?
Необходимость отмены и повторного межевания участков для обеспечения свободного выхода на земли общего пользования
Проблема с межеванием участка - соседка отказывается делать новое межевание, из-за того что оно было сделано в 1993 г.
Делать межевание земельного участка при продаже - необходимый шаг или просто возможность обойти?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут