Предложение покупателей - завышать стоимость квартиры для ипотечного кредита. Риски и выгоды для продавца
Вопрос №17785335
из г. Иркутск
опубликован 15.09.2020, 07:23
опубликован 15.09.2020, 07:23
Ситуация такая. Продаю квартиру. Вчера приходили очередные люди на просмотр. Им всё понравилось. Но, говорят, не хватает примерно половины на первоначальный взнос. Предлагают такую схему: я завышаю стоимость квартиры. Они мне выплачивают, сумму первоначального взноса, какая у них есть. Мы пишем в документах, что они внесли первоначальный взнос полностью. Они мне дают расписку, что фактически оплачена не вся сумма. А разницу я дополучаю ипотечными деньгами.
Мне эта схема не очень нравится. Но других покупателей уже месяц нет и я уже устала от попыток продать эту недвижимость. Кроме того, они говорят, что так уже купили однокомнатную квартиру через агентство. И схема эта отработанная.
Подскажите, чем чревата для меня эта ситуация и стоит ли связываться?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Схема эта распространенная, но чревата уголовным делом по ст. 159 УК РФ (мошенничество).
15.09.2020, 07:26
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 316
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9
2 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
992
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 198
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сомнительные условия предварительного договора при покупке квартиры с использованием ипотеки в Сбербанке
Как защитить себя при продаже дома со сделкой через ипотеку и предотвратить возможные правовые проблемы
Покупатель предлагает завышение цены на ипотеку без первоначального взноса - риски и плюсы
Что делать, если продавец квартиры отказывается работать с агентством недвижимости, с которым подписан акт о просмотре?
Как решить ситуацию, когда покупатели просят написать расписку о полученном первоначальном взносе для ипотеки
Заключение сделки с недвижимостью при использовании ипотеки без первоначального взноса
Продажа квартиры через схему с распиской и ипотекой - что нужно знать и какие риски?
Как застраховаться от возможных проблем при оформлении ипотеки на продаваемый дом?
Риэлторы советуют завысить стоимость квартиры для получения ипотеки без первоначального взноса - как правильно поступить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут