Предложение покупателей - завышать стоимость квартиры для ипотечного кредита. Риски и выгоды для продавца
Вопрос №17785335
из г. Иркутск
опубликован 15.09.2020, 07:23
опубликован 15.09.2020, 07:23
Ситуация такая. Продаю квартиру. Вчера приходили очередные люди на просмотр. Им всё понравилось. Но, говорят, не хватает примерно половины на первоначальный взнос. Предлагают такую схему: я завышаю стоимость квартиры. Они мне выплачивают, сумму первоначального взноса, какая у них есть. Мы пишем в документах, что они внесли первоначальный взнос полностью. Они мне дают расписку, что фактически оплачена не вся сумма. А разницу я дополучаю ипотечными деньгами.
Мне эта схема не очень нравится. Но других покупателей уже месяц нет и я уже устала от попыток продать эту недвижимость. Кроме того, они говорят, что так уже купили однокомнатную квартиру через агентство. И схема эта отработанная.
Подскажите, чем чревата для меня эта ситуация и стоит ли связываться?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Схема эта распространенная, но чревата уголовным делом по ст. 159 УК РФ (мошенничество).
15.09.2020, 07:26
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сомнительные условия предварительного договора при покупке квартиры с использованием ипотеки в Сбербанке
Как защитить себя при продаже дома со сделкой через ипотеку и предотвратить возможные правовые проблемы
Покупатель предлагает завышение цены на ипотеку без первоначального взноса - риски и плюсы
Что делать, если продавец квартиры отказывается работать с агентством недвижимости, с которым подписан акт о просмотре?
Как решить ситуацию, когда покупатели просят написать расписку о полученном первоначальном взносе для ипотеки
Заключение сделки с недвижимостью при использовании ипотеки без первоначального взноса
Продажа квартиры через схему с распиской и ипотекой - что нужно знать и какие риски?
Как застраховаться от возможных проблем при оформлении ипотеки на продаваемый дом?
Риэлторы советуют завысить стоимость квартиры для получения ипотеки без первоначального взноса - как правильно поступить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут