Как продать приватизированный дом на неприватизированном участке и что нужно знать покупателю?
Вопрос №17789162
из г. Пенза
опубликован 16.09.2020, 07:35
опубликован 16.09.2020, 07:35
Можно ли продать приватизированный дом на неприватизированном участке? Вступили с братом в наследство, выяснилось, что участок, на котором стоит дом не в собственности. Может ли покупатель дома сам оформить этот участок в свою собственность после покупки дома? Большое Спасибо всем ответившим!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Главное, чтобы было оформлено право пользования землей. Если не в собственности, то значит должна быть в аренде. Потом новый собственник, если пожелает приобретет в собственность.
16.09.2020, 07:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Лариса, а какие основания были выделения земельного участка? Без оформления земли стоимость дома будет ниже.
16.09.2020, 07:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Собственность необходимо оформить Вам, покупатель, может купить дом без оформления земли, но потом у него могут возникнут проблемы.
Можно ли продать свою землю, не продавая дом, расположенный на ней, если строение покупать не хотят? Земля под капитальным жилым строением должна продаваться только совместно с домом, так как имущественные права землевладельца и владельца жилого дома выступают единым механизмом, определяющим правомочие, которое допускает вступление покупателя в права собственности. То есть, земля под домом и сам дом должны отчуждаться одному лицу и не могут принадлежать разным собственникам.
16.09.2020, 07:45
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать долю собственности на дом при праве общей доли?
Как уточнить расположение дома и оформить дкп при долевой собственности-наследстве?
Продажа дома - Нужно ли продлевать аренду на земельный участок и возможность оформления земли в собственность покупателем?
Необходимость вступить в право собственности на землю для продажи дома - детали ситуации и возможные последствия
Как оформить право собственности на часть земельного участка при совместной собственности на дом
Возможно ли оформить земельный участок в собственность при наследовании дома с арендованным участком?
Продажа дома с земельным участком - нужно ли приватизировать землю перед продажей или может сделать покупатель?
Риски и легальность покупки дома на арендованном участке без оформления собственности и возможность оформления после покупки
Как оформить дом на земельном участке, приобретенном на праве общей долевой собственности 2/5?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут