Как продать приватизированный дом на неприватизированном участке и что нужно знать покупателю?

Вопрос №17789162 из г. Пенза
опубликован 16.09.2020, 07:35

Можно ли продать приватизированный дом на неприватизированном участке? Вступили с братом в наследство, выяснилось, что участок, на котором стоит дом не в собственности. Может ли покупатель дома сам оформить этот участок в свою собственность после покупки дома? Большое Спасибо всем ответившим!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Главное, чтобы было оформлено право пользования землей. Если не в собственности, то значит должна быть в аренде. Потом новый собственник, если пожелает приобретет в собственность.

16.09.2020, 07:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Владимир

4.8 17718 отзывов

Лариса, а какие основания были выделения земельного участка? Без оформления земли стоимость дома будет ниже.

16.09.2020, 07:40

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чернышева Василина Васильевна

Юрист из города Курск, стаж 12 лет

4.5 133 отзывa

Собственность необходимо оформить Вам, покупатель, может купить дом без оформления земли, но потом у него могут возникнут проблемы.

Можно ли продать свою землю, не продавая дом, расположенный на ней, если строение покупать не хотят? Земля под капитальным жилым строением должна продаваться только совместно с домом, так как имущественные права землевладельца и владельца жилого дома выступают единым механизмом, определяющим правомочие, которое допускает вступление покупателя в права собственности. То есть, земля под домом и сам дом должны отчуждаться одному лицу и не могут принадлежать разным собственникам.

16.09.2020, 07:45

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста