Подскажите, имеет ли бывшая супруга подать заявление в суд о своих правах на имущество?

Купили квартиру. Супруги в разводе полгода, квартира оформлена на него, на раздел имущества не подавали. Продавец на сделку должен был принести заверенное нотариусом согласие бывшей супруги на продажу квартиры, но не принес, мотивировав тем, что не смог ее найти - уехала. Хотели отложить сделку, но риэлтор сказал, что такое часто практикуется, и не стоит волноваться по этому поводу, раз супруги в разводе, тем более, что квартира в его собственности, покупалась на его деньги (достались от бабушки, но документального подтверждения нет) и без согласия супруги, которая не прописана и не проживает по данному адресу. Для подстраховки попросили продавца написать расписку, что споров по продаже данной квартиры между супругами не имеется, хотя думаю эта бумажка ничего не стоит. Но меня все же очень беспокоит данный момент. Подскажите, имеет ли бывшая супруга подать заявление в суд о своих правах на имущество? (в данном случае уже нашу квартиру). Либо ее требования будут только к бывшему супругу и не затронут нас?

И еще вопрос, могу ли я предпринять какие то действия, чтобы как то себя обезопасить - квартира куплена на последние деньги, да еще и кредит огромный пришлось брать. Если потерять все, это будет просто катастрофа. Приостановить сделку уже не могу, так как деньги отдали неделю назад, боюсь в итоге остаться и без денег, и без жилья.

В квартиру еще не вселились, договор в рег. палате будет готов только 26.06.2012 г. Заранее спасибо.